86540 THURE Maison de plain pied située sur THURE

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Maison de plain pied située sur THURE 8/9

Maison de plain pied située sur THURE 9/9

165 800 € **

Venez poser vos valises dans cette maison de plain pied située plein centre de Thuré, proche de tous commerces.
Entrée, beau séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau avec baignoire et douche, un bureau. Grand garage d'environ 30m².
Chaudière au gaz de ville.
Jardin entièrement clos et arboré.
Aucun gros oeuvre à prévoir.

Votre agence Rue de la paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8 heures à 19 heures sans interruption. Ref : 1623CG
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
113 m²
2 chambre(s)
571 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1650€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86540
Ville
THURE

Aspects financiers

Prix
165800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
113.17 m2
Surface terrain
571 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1998
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville

Autres

Nombre garages/Box
1

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/07/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
186 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
172 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
37 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1180 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1650 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Cuisine	11			PLAQUE GAZ +1 ELEC
	Séjour	35			PVC DOUBLE VITRAGE PARTOUT
	Garage	28			VOLET ELEC - 5 ANS
	Dégagement	3,20
	Chambre	11,36
	Chambre	9,20
	Salle d'eau	6,90			+ BAIGNOIRE
	W.C.	1,11
	Bureau	8

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