86190 LATILLE Maison Latille 4 pièce(s) 118 m2

228 000 € **

COUP DE COEUR: Maison d'habitation entièrement rénovée d'environ 120 m² sur la commune de Latillé.
Au rez de chaussée : une grande entrée donnant sur une buanderie avec placards de rangement, un pièce de vie de plus de 50 m² comprenant une cuisine aménagée/équipée, une salle à manger et un salon avec cheminée à insert : belle luminosité, idéale pour recevoir. Egalement, une salle de bain (baignoire + douche) ainsi qu'un toilette.
A l'étage : 3 belles chambres d'environ 11 m² chacune, possédant toutes leur placard intégré, une salle d'eau récemment refaite et un toilette supplémentaire.
Beau terrain sans vis à vis de 1742 m² avec piscine chauffée et son local technique de 2017, une grande terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en famille.
Pour votre stockage se trouve aussi une grange d'environ 40 m² raccordée à l'électricité.
Le plus : un terrain de 770 m² environ non attenant mais proche proposant des arbres fruitiers.
Portail électrique
Côté technique : Chauffage : électrique + insert. Huisseries : PVC double vitrage. Assainissement : Tout à l'égout.
En résumé : belle rénovation de charme, idéale pour une famille, jardin agréable dont vous pourrez profiter été comme hiver!
Si vous êtes intéressé pour visiter cette jolie maison, n'attendez plus! Contactez votre agence de proximité RUE DE LA PAIX IMMO.COM
Votre Agence RDP vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h non stop.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ref 1529CT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
120 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
1742 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1900€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86190
Ville
LATILLE
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
228000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
120 m2
Surface terrain
1742 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Cheminée
Insert

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/03/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
207 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1360 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1900 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	7,42
0	Buanderie	7,55
0	Cuisine	14,78
0	Salon - Séjour	30,50
0	Dégagement	2,10
0	W.C.	1,27
0	Salle de bains	10,28
1	Salle d'eau	4,30
1	Dégagement	5,93
1	Chambre 1	11,06
1	Chambre 2	11,12
1	Chambre 3	10,64

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