86000 POITIERS Poitiers 3 pièce(s) 80 m2

199 000 € **

Idéalement situé au coeur de Poitiers, logement de 80m² entièrement rénové comprenant : une entrée, une belle pièce de vie (cuisine aménagée et équipée/salon-séjour), un cellier, une salle d'eau, un toilette, et deux grandes chambres avec point d'eau et dressing. Patio, grand parking privé attenant ainsi qu'un extérieur à l'abris des regards. Actuellement loué en AirBnB, différents projets sont possibles : résidence principale, location à l'année ou saisonnière, local commercial : 2 entrées possibles (emplacement stratégique : côté rue, si l'on souhaite une visibilité sur l'une des artères principales de Poitiers et de l'autre plus calme avec parking jusqu'à 5 places). Chauffage : gaz de ville (sol) ou électrique (radiateurs). Huisseries : alu. Votre Agence RDP vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h non stop. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ref 1577MVT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE vierge

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
80 m²
2 chambre(s)
290 m²

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86000
Ville
POITIERS
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
199000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
80 m2
Surface terrain
290 m2

Extérieur

Fenêtres
Aluminium
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Gaz de ville

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/07/2023
Organisation Diagnostics
Agence
Diagnostic Perf. Numérique
Vierge
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/07/2023

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	3,53
	Cellier	2,20
	Salle d'eau	2
	Chambre 1	12,79
	Dressing	5,67
	Chambre 2	12,93
	W.C.	2,20
	Local technique

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