Rue de la paix
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86200 RANTON Maison Ranton 7 pièce(s) 283 m2

Maison Ranton 7 pièce(s) 283 m2 1/14
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€369 200.00 **
COUP DE COEUR !!!

Venez découvrir sur la commune de RANTON, cette charmante maison entièrement rénovée de 283 m².
Elle se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse idéale pour recevoir famille, une cuisine spacieuse aménagée et équipée de plus de 40 m², six chambres, deux salles de bains et trois salles d'eau avec douches à l'italienne.
Pour parfaire ce bien une PISCINE TROGLODYTIQUE et sa mezzanine, un coin SPA & SAUNNA seront vous séduire.
Si vous recherchez une maison dans un cadre apaisant, tranquille, au calme alors cette maison est faite pour vous.

Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8 heures à 19 heures non-stop au 05.54.69.01.21. Réf : 1542NB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 283 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 6 chambre(s)
  • 1885 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3508€ et 4746€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86200
  • Ville
    RANTON
  • Etage
    2

Aspects financiers

  • Prix
    369200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Surfaces

  • Surface
    283 m2
  • Surface séjour
    52.4 m2
  • Surface terrain
    1885 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    5
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    231 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    126 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3508 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4746 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Couloir   23,91         baies vitrées 
 0   Chambre 1   17,78         cheminée insert 
 0   Dégagement   3,53          
 0   Salle d'eau   4,75         WC + sèche serviettes 
 0   Chambre 2   18,08         cheminée 
 0   Salon-Salle à manger   52,40         cheminée insert 
 1   Chambre 3   25,99         dont 4.41 SDE 
 1   W.C.   1,92          
 2   Dégagement   1,94          
 2   Chambre 4   34,18         dont 9.20 SDB+WC 
 1   Chambre 5   44,21         dont 15.64 SDB + 1.85 WC 
 1   Chambre 6   33,17         avec SDE + WC 
 1   Dégagement   1,93          
 0   Cuisine   45,17         A/E 
 0   Buanderie   9,46          

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RUE de la PAIX .immo Loudun
69 rue de la porte de Chinon
86200 LOUDUN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : RUE de la PAIX .immo Loudun | Raison sociale : RUE DE LA PAIX.IMMO LENCLOITRE | Adresse siège social : 69 rue de la porte de Chinon - 86200 LOUDUN | Siret : 89183828600039 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51891838286 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI86012021000000004 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B11066356 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI49012019000043407 | Date de délivrance : 2023-03-02 | Lieu de délivrance : 120 Rue du Porteau 86000 POITIERS | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : C11066414 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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