86200 LOUDUN Maison rénovée 3 chambres sur Loudun

Maison rénovée 3 chambres sur Loudun 1/8

Maison rénovée 3 chambres sur Loudun 2/8

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Maison rénovée 3 chambres sur Loudun 7/8

Maison rénovée 3 chambres sur Loudun 8/8

179 900 € **

Belle maison sur sous-sol semi enterré.

Grande pièce à vivre avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour. Trois chambres, salle d'eau et WC séparé. Sous-sol total avec garage.

Rénovation récente, aucun gros oeuvre à prévoir.

Secteur Loudun centre.

Votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8 heures à 19 heures non-stop.
Ref : 1546MM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Nos honoraires

4 pièce(s)
105 m²
3 chambre(s)
1006 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410€ et 1970€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86200
Ville
LOUDUN

Aspects financiers

Prix
179900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
812 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
105 m2
Surface séjour
31.49 m2
Surface terrain
1006 m2

Extérieur

Année construction
1970
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Poêle à bois

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Simple

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/06/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
246 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
132 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1410 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1970 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Cuisine	11,06			Aménagée et équipée
0	Salle à manger	31,49			poele à bois
0	Salon	12,95
0	Chambre 1	13,84
0	Chambre 2	13,54
0	Couloir	6,40
0	Chambre 3	10,11
0	Salle d'eau	4,17
0	W.C.	1,29
-1	Sous sol	82,94
	Garage	27,61

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