Rue de la paix
Rue de la paix

79200 GOURGE Ensemble immobilier de 152 m2

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Ensemble immobilier de 152 m2 14/15
Ensemble immobilier de 152 m2 15/15
€75 600.00 **
Venez découvrir cet ensemble immobilier de deux maisons d'environ 97,16m² et 55,01m² à proximité des commodités.

Vous trouverez pour la première maison au rez-de-chaussée une entrée, une pièce à vivre , un coin cuisine, qui dessert un garage de 30m² environ. L'étage vous donne accès à l'espace nuit composé de 3 chambres (entre 13m2 et 17m2), un WC et une salle de bain. Une cave et une chaufferie viennent compléter cette maison.

La deuxième maison est composée comme suit au rez-de-chaussée une entrée, une pièce à vivre , une cuisine indépendante, qui dessert l'escalier pour l'espace nuit à l'étage. Il est composé d'une chambre, un bureau, un WC et une salle d'eau. Une terrasse carrelée vient agrémenter cette maison.

Ce bien est idéal pour un locatif.

Pour plus d'informations contactez nous du lundi au samedi de 8h à 19h non stop.

Ref : 1548MO

"DPE nouvelle génération"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €75 600.00 honoraires inclus | €70 000.00 hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 152 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 151 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 759€ et 1027€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    79200
  • Ville
    GOURGE

Aspects financiers

  • Prix
    75600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1007 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    152 m2
  • Surface terrain
    151 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Moyen
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Etat intérieur
    Etat moyen
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    212 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    92 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    759 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1027 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Terrasse   13,73      Carrelage    
 0   Entrée - Séjour   18,98      Carrelage    
 0   W.C.   1,51      Lino    
 0   Cuisine   7,16      Carrelage    
 0   Buanderie   2,47      Beton   50L 
 1   Bureau   6,17      Lino    
 1   Chambre   10      Lino    
 1   Salle d'eau   3,14      Lino    
 1   Palier   5,80      Parquet    
    Maison   56          
 0   Garage   32,95      Beton    
 0   Dégagement   2,23      Parquet    
 0   Salon   13,26      Parquet    
 0   Entrée - Cuisine   15,03      Lino    
 1   Palier   8,56      Parquet Massif    
 1   Chambre 1   13,04      Moquette    
 1   W.C.   1,84      Lino   lave main 
 1   Salle de bains   9,95      Lino    
 1   Chambre 2   13,36      Moquette    
 1   Chambre 3   17,15      Moquette    
 -1   Cave   32,50         + chaufferie (200L) 
    Maison   95          

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RUE de la PAIX .immo Parthenay
47 avenue du 114ème R.I
79200 PARTHENAY
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Mentions légales
Affichage des informations légales : RUE de la PAIX .immo Parthenay | Raison sociale : RUE DE LA PAIX.IMMO.LENCLOITRE | Adresse siège social : 47 avenue du 114ème R.I - 79200 PARTHENAY | Siret : 89183828600013 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51891838286 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI86012021000000004 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : C11066414 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI49012019000043407 | Date de délivrance : 2023-03-02 | Lieu de délivrance : 120 Rue du Porteau 86000 POITIERS | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : C11066414 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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