79200 GOURGE Ensemble immobilier de 151 m2

74 250 € **

Venez découvrir cet ensemble immobilier de deux maisons d'environ 96m² et 54m² à proximité des commodités.

Vous trouverez pour la première maison au rez-de-chaussée une entrée, une pièce à vivre , un coin cuisine, qui dessert un garage de 30m² environ. L'étage vous donne accès à l'espace nuit composé de 3 chambres (entre 13m2 et 17m2), un WC et une salle de bain. Une cave et une chaufferie viennent compléter cette maison.

La deuxième maison est composée comme suit au rez-de-chaussée une entrée, une pièce à vivre , une cuisine indépendante, qui dessert l'escalier pour l'espace nuit à l'étage. Il est composé d'une chambre, un bureau, un WC et une salle d'eau. Une terrasse carrelée vient agrémenter cette maison.
Ce bien est idéal pour un locatif.

Pour plus d'informations contactez nous du lundi au samedi de 8h à 19h non stop.
Ref : 1548MO

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** 74 250 € honoraires inclus | 70 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.07% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

7 pièce(s)
151 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
151 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 759€ et 1027€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
79200
Ville
GOURGE

Aspects financiers

Prix
74250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1007 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
151 m2
Surface terrain
151 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Moyen
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Métallique
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Nue
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel + électrique
Etat intérieur
Etat moyen
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/06/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
212 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
92 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
759 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1027 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Terrasse	13,73		Carrelage
0	Entrée - Séjour	18,98		Carrelage
0	W.C.	1,51		Lino
0	Cuisine	7,16		Carrelage
0	Buanderie	2,47		Beton	50L
1	Bureau	6,17		Lino
1	Chambre	10		Lino
1	Salle d'eau	3,14		Lino
1	Palier	5,80		Parquet
	Maison	56
0	Garage	32,95		Beton
0	Dégagement	2,23		Parquet
0	Salon	13,26		Parquet
0	Entrée - Cuisine	15,03		Lino
1	Palier	8,56		Parquet Massif
1	Chambre 1	13,04		Moquette
1	W.C.	1,84		Lino	lave main
1	Salle de bains	9,95		Lino
1	Chambre 2	13,36		Moquette
1	Chambre 3	17,15		Moquette
-1	Cave	32,50			+ chaufferie (200L)
	Maison	95

Prendre contact avecL'agence

RUE DE LA PAIX.IMMO PARTHENAY

47 avenue du 114ème R.I
79200 PARTHENAY

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Rue de la paix pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Rue de la paix parthenay@rdp.immo. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Maison Oroux surface totale aménageable 160m²

Sur la commune d'Oroux faire l'acquisition de cette maison de village surface totale aménageable d'environ 160m². Toiture neuve, double vitrage, crépi extérieur récent. Grand potentiel pour cette charmante maison chargée d'histoire. Elle comprend une cuisine, salle à manger, salon, salle de bain. Possibilité d'aménager le premier étage d'une superficie d'environ 72m². Très peu d'entretien de l'extérieur juste ce qu'il faut pour recevoir ses amis. Un emplacement peut être aménagé pour stationnement. Venez découvrir ce bien avec RUE DE LA PAIX.IMMO Saint-Loup-Lamairé Votre agence RDP vous accueille téléphoniquement du Lundi au Samedi de 8h à 19 h non-stop REF: 27LA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : 27MLA

55 000 €

Découvrir
Maison Saint Loup Lamaire 6 pièce(s) 151 m2

Dans un petit hameau paisible non loin de ST Loup Lamairé, venez poser vos valises dans cette magnifique maison sans travaux à prévoir. Vous y découvrirez une grande cuisine/séjour très lumineuse grâce à son immense baie vitrée. Deux chambres et 2 salles d'eau en rez de chaussée. A l'étage 2 chambres. Un terrain d'environ 500 m2 se trouve en face de la maison avec une petite dépendance, et sur le coté une dépendance non attenante. Pour plus d'informations vous pouvez contactez votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO. Votre agence RDP vous accueille du Lundi au Samedi de 8h à 19h non-stop. Réf : 1656 BM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : 1656BM

159 800 €

Découvrir
MAISON A LA CAMPAGNE

À vendre : venez découvrir cette maison au coeur de la campagne d'environ 92 m² à GOURGE (79200). Elle dispose au rez-de-chaussée d'un séjour avec insert, de deux chambres, d'un coin salon avec poêle à bois, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, deux pièces, salle d'eau avec WC. Elle comprend également un garage de 56 m². Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, cette maison dispose aussi d'un jardin sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la vallée, étendue sur une parcelle d'environ 1 594 m². Assainissement : Fosse septique à refaire. Huisseries : PVC double vitrage Toiture : Bon état. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8 heures à 19 heures sans interruption. Ref : 1184NVSSB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : 1184NVSSB

113 400 €

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

‹ › ×