86140 SAINT GENEST D AMBIERE Maison Saint Genest D Ambière 5 pièce(s) 116 m2

Maison Saint Genest D Ambière 5 pièce(s) 116 m2 1/8

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Maison Saint Genest D Ambière 5 pièce(s) 116 m2 8/8

149 800 € **

Saint Genest d'Ambière, maison de bourg d'environ 116m² habitable comprenant au rez-de-chaussée, entrée, cuisine aménagée, salon-séjour, chambre, WC. A l'étage, palier, 3 chambres, salle d'eau avec WC et combles au-dessus. Pour ce qui est des annexes, on retrouve, une chaufferie-buanderie, cellier avec grenier au-dessus et un garage. Cour fermée et courette à l'arrière du garage. Chaudière à Granulés neuve (jamais servie), double vitrage PVC (sauf une fenêtre du palier à l'étage).

Ne tardez pas, contactez votre agence rue de la paix pour organiser une visite du lundi au samedi de 8h à 19H.
REF: 1621GWB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
116 m²
4 chambre(s)
347 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2170€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86140
Ville
SAINT GENEST D AMBIERE
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
149800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
116.43 m2
Surface terrain
347 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Aucune
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Chaudière à granulés

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/07/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
242 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1560 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2170 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	5,43
0	W.C.	1,46
0	Chambre 1	16
0	Cuisine	17
0	Séjour	24,07
1	Palier	1,77
1	SDE + WC	3,31			Sanibroyeur
1	Chambre 1	16,08
1	Dégagement placards	9,96		Parquet
1	Chambre 2	10,97		Parquet
1	Chambre 3	10,38		Parquet
2	Combles	60,83
0	Buanderie	21
0	Cellier	13,90			+ Grenier
0	Garage
	Puits
	Terrasse

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