86100 CHATELLERAULT Quartier calme Maison Chatellerault 5 pièce(s) 89 m2

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136 500 € **

A 5 minutes de la gare et des commerces, venez découvrir cette maison sur sous sol de 104 m2 sur un terrain de 489 m2
Elle se compose comme suit : au rez de chaussée, une entrée, deux chambres, une pièce de vie ou il faut prévoir une cuisine, une salle d'eau et un toilette.
A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle de bain avec toilette et trois pièces à aménager en dressing ou en bureau.
Les travaux de finitions sont à prévoir (cuisine, plinthes...) , mais pas de gros oeuvre.
Fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage gaz de ville, tout à l'égout.
Contactez votre agence rue de la paix du lundi au samedi de 8h à 19h pour plus d'informations ou une visite.
Ref: 1558ES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
104 m²
2 salle(s) de bains
4 chambre(s)
489 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1690€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86100
Ville
CHATELLERAULT

Aspects financiers

Prix
136500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1275 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
104 m2
Surface séjour
25.06 m2
Surface terrain
489 m2

Extérieur

Année construction
1950
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville

Autres

Type de Stationnement
Garage Simple

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/10/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/10/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
164 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
165 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1200 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1690 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	3,24
0	Chambre 1	13,54		Parquet
0	Chambre 2	11,36
0	Dégagement	4,16
0	Pièce à vivre	25,06
0	Salle d'eau	4,70
0	W.C.	1,01
1	Palier	2,25
1	Chambre 3	16,54
1	Salle de bains
1	Pièce	4
1	SDB + WC	4,75
1	Chambre 4	22
-1	Garage
-1	Sous sol

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86530 NAINTRE

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