Rue de la paix
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86100 CHATELLERAULT RARE ! Maison Châtellerault 5 pièce(s) 150 m2

RARE ! Maison Châtellerault 5 pièce(s) 150 m2 1/8
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RARE ! Maison Châtellerault 5 pièce(s) 150 m2 8/8
€223 000.00 **
Venez découvrir dans un quartier calme avec toutes les écoles à proximité, cette maison de 150m2.

Au rez-de-chaussée : un grand séjour de 47m2, 1 chambre, une salle de bain avec cabine de douche de 10m2, une belle cuisine de plus de 20m2 et une mezzanine.
A l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing et un grenier de 14m2 aménageable.
De belles baies vitrées donnent sur un jardin arboré de 1169m2, avec terrasse, barbecue sans vis à vis.
Un garage de 83m2 peut être réaménagé en pièce supplémentaire.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO NAINTRE.
Votre agence RDP vous accueille téléphoniquement du Lundi au Samedi de 8h à 19 h non-stop
Réf : 1627ES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 150 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 1169 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et 2010€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86100
  • Ville
    CHATELLERAULT
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    223000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    1169 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    147 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    143 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1460 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2010 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   2,96      Carrelage    
    Pièce à vivre   47      Carrelage   porte fenêtre 
 1   Mezzanine   16,65      Parquet    
 1   Chambre 1   14,47      Parquet   velux 
    Dégagement   1,21          
    W.C.   1,16         faience 
    Cuisine   20,23      Carrelage   aménagée 
    Salle de bains   10      Carrelage   Avec cabine de douche + 1 fenêtre 
    Chambre 2   10,34         parquet PVC - velux 
 1   Chambre 3   13,18         Parquet PVC - placard 
 1   Dressing   9,67         fenêtre 
 1   Grenier   14         aménageable 
    Garage   83      Carrelage   aménageable 

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RUE de la PAIX .immo Naintré
2 avenue de Bordeaux
86530 NAINTRÉ
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    Ref. : 1889CG
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Mentions légales
Affichage des informations légales : RUE de la PAIX .immo Naintré | Raison sociale : RUE DE LA PAIX.IMMO LENCLOITRE | Adresse siège social : 2 avenue de Bordeaux - 86530 NAINTRÉ | Siret : 89183828600054 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51891838286 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI86012021000000004 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B11066356 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI49012019000043407 | Date de délivrance : 2023-03-02 | Lieu de délivrance : 120 Rue du Porteau 86000 POITIERS | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : C11066414 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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