86110 MIREBEAU Maison Mirebeau 3 pièce(s) 93.35 m2

$Maison Mirebeau 3 pi\u00e8ce(s) 93.35 m2 1\/13$

$Maison Mirebeau 3 pi\u00e8ce(s) 93.35 m2 2\/13$

$Maison Mirebeau 3 pi\u00e8ce(s) 93.35 m2 3\/13$

$Maison Mirebeau 3 pi\u00e8ce(s) 93.35 m2 4\/13$

$Maison Mirebeau 3 pi\u00e8ce(s) 93.35 m2 5\/13$

$Maison Mirebeau 3 pi\u00e8ce(s) 93.35 m2 6\/13$

$Maison Mirebeau 3 pi\u00e8ce(s) 93.35 m2 7\/13$

$Maison Mirebeau 3 pi\u00e8ce(s) 93.35 m2 8\/13$

$Maison Mirebeau 3 pi\u00e8ce(s) 93.35 m2 9\/13$

$Maison Mirebeau 3 pi\u00e8ce(s) 93.35 m2 10\/13$

$Maison Mirebeau 3 pi\u00e8ce(s) 93.35 m2 11\/13$

$Maison Mirebeau 3 pi\u00e8ce(s) 93.35 m2 12\/13$

$Maison Mirebeau 3 pi\u00e8ce(s) 93.35 m2 13\/13$

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$Maison Mirebeau 3 pi\u00e8ce(s) 93.35 m2 13\/13$

€136 800 **

Commune de Mirebeau, ensemble immobilier composé d'une maison principale d'environ 93 m² offrant : Entrée, séjour, cuisine aménagée, WC en rez-de-chaussée. A l'étage; salle de bain avec WC, 2 chambres, grenier au-dessus. Grande dépendance attenante, cave sous la maison. Cour avec dépendance et petit espace vert. Autre logement d'environ 30m² actuellement loué 365.00€/mois. Le tout sur 563m² de terrain. Aspects techniques: Toiture refaite en 2007, isolation des combles en 2017, chauffage électrique.
Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. Réf : 1814GWB, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
93 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)
563 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2200€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86110
Ville
MIREBEAU
Etage
1

Aspects financiers

Prix
136800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1029 EUR

Surfaces

Surface
93.35 m2
Surface terrain
563 m2

Extérieur

Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
2
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/05/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/05/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
274 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1600 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2200 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	W.C.	1,85
0	Salon-Salle à manger	22,58
0	Entrée	12,64
0	Cuisine	15,74			hotte, plaque vitro
1	SDB + WC	4,26
1	Chambre 1	12,92
1	Chambre 2	23,32

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