Rue de la paix
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79400 NANTEUIL Maison de Maître à NANTEUIL

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Maison de Maître à NANTEUIL 16/17
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€197 900 **
À vendre : sur la commune de Nanteuil, aux portes de Saint Maixent l'Ecole, venez découvrir cette maison de Maître d'environ 188m2 habitable.

Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée donnant accès à un salon/séjour d'environ 27m2 très lumineux accompagné de son insert à bois, une salle à manger avec de nombreux placards de rangement, une cuisine aménagée/équipée, un bureau avec balcon ainsi qu'un WC indépendant.
Au premier étage, le palier dessert une première chambre avec salle de bain, une seconde chambre, une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC.
Le deuxième étage comprend deux grandes chambres, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de dressing ou bureau.

Un sous-sol, une cave, un garage ainsi qu'un hangar viennent compléter les prestations de cette maison.

Vous pourrez profiter d'un agréable jardin d'environ 960m2 entièrement clos et arborés sans vis-à-vis avec piscine hors-sol.

Ouvertures : PVC double vitrage
Assainissement collectif (tout à l'égout)
Toiture récente

Gros oeuvre en bon état
Rafraîchissement à prévoir.

Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, votre agence Rue de la paix.immo vous accueille téléphoniquement du Lundi au Samedi de 8h à 19h non-stop.

#REF : 1581SB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 188 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 1500 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2890€ et 3990€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    79400
  • Ville
    NANTEUIL

Aspects financiers

  • Prix
    197900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1169 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    188 m2
  • Surface terrain
    1500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1831
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    238 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    233 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2890 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3990 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   4,72      Rvt_sol   Tableau électrique (alimentation maison et dépendances), carrelage en dessous du RVT de sol 
 0   Salon   26,80      Rvt_sol   Parquet massif en dessous + insert bois 
 0   Salle à manger   23,60      Rvt_sol   Parquet en dessous + placard de rangement (3), jardinière 
 0   W.C.   1,16      Rvt_sol    
 0   Cuisine   9,59      Rvt_sol   2020, Aménagée / équipée + porte de service blindée 
 0   Bureau   13,16      Rvt_sol   Volet roulant électrique, étagère, spot éclairage réglable (2019) 
 1   W.C.   1,28          
 1   Palier   1,60      Carrelage    
 1   Palier   4,60      Carrelage    
 1   Chambre 1   25,95      Rvt_sol   Parquet sous rvt sol, Salle de bain 
 1   Dégagement   3,51      Rvt_sol   TB électrique (chambre et SDB) 
 1   Chambre 2   14,08      Parquet Flottant   Penderie (2) 
 1   Salle de bains   9      Parquet   Douche et baignoire, Double vasque, 2 aérations, sèche serviette, radiateur électrique 
 2   Palier   3,51      Rvt_sol   Vélux (2010) 
 2   Chambre 3         Rvt_sol   Point d'eau 
 2   Chambre 4         Rvt_sol   Point d'eau, évacuation 
 2   Salle de jeux         Rvt_sol    

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RUE de la PAIX .immo Parthenay
47 avenue du 114ème R.I
79200 PARTHENAY
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    Ref. : 2301SB
    149 800 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : RUE de la PAIX .immo Parthenay | Raison sociale : RUE DE LA PAIX.IMMO.LENCLOITRE | Adresse siège social : 47 avenue du 114ème R.I - 79200 PARTHENAY | Siret : 89183828600013 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51891838286 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI86012021000000004 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : C11066414 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI49012019000043407 | Date de délivrance : 2023-03-02 | Lieu de délivrance : 120 Rue du Porteau 86000 POITIERS | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : C11066414 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante