86140 LENCLOITRE EXCLUSIVITE- Maison de bourg à rénover potentiel 70m²

EXCLUSIVITE- Maison de bourg à rénover potentiel 70m² 1/7

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39 400 € **

Vous souhaitez investir ? découvrez à Lencloître cette maison de bourg à rénover comprenant en rez-de-chaussée; cuisine, séjour, WC -buanderie, A l'étage; une pièce palière, chambre, salle de douche. Grenier au-dessus. En complément, un jardin de 126m² non attenant permettra aux occupants de pouvoir faire un potager à environ 150m de chez eux. Non soumis au DPE.
N'attendez pas pour venir visiter ce bien en contactant votre agence Rue de la paix.immo du lundi au samedi de 8h à 19h.
Ref : 1665GWB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

2 pièce(s)
55 m²
1 chambre(s)
39 m²

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86140
Ville
LENCLOITRE
Etage
1

Aspects financiers

Prix
39400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
54.5 m2
Surface terrain
39 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Aucune
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Séjour	15,72
0	Cuisine	9
0	W.C.	3
1	Palier	10,50
1	Chambre 1	12,80
1	Salle d'eau	3,44
2	Grenier	23
	Préau
	Cellier

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86140 LENCLOITRE

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