86140 LENCLOITRE Maison Lencloitre 3 pièce(s) 91.25 m2

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129 250 € **

Sur la commune de Lencloître, venez posez vos valises dans cette charmante maison.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une salle de bains, WC, et d'une chambre. A l'étage vous trouverez une chambre et une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur vous posséderez deux dépendances, sur un terrain de 517m².

Ne tardez pas à organiser votre visite en contactant votre agence rue de la paix.immo du lundi au samedi de 8h à 19h. REF: 1591CHL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
91 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)
517 m²

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1298.65€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86140
Ville
LENCLOITRE

Aspects financiers

Prix
129250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
91.25 m2
Surface terrain
517 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1949
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/09/2020
Consommation énergie primaire
E
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1298.65 EUR
Valeur consommation énergie primaire
266 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
15/08/2015

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Salon - Cuisine	36,73
	Dégagement	2,50
	Chambre 1	11,01
	Salle de bains	4,94
	W.C.	1,15
	SDE + WC	8,21
	Chambre 2	26,68
	Dépendance
	Dépendance
	Grenier

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86140 LENCLOITRE

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