79200 PARTHENAY Maison plain-pied - 68 m2

87 400 € **

À vendre dans votre Agence RUE DE LA PAIX.IMMO !

Venez découvrir sur Parthenay, proche du centre-ville, cette maison à rénover d'une surface habitable de 68 m2 environ.

Cette maison se compose comme suit : une entrée, un salon, deux chambres (15m2), une salle de bains avec WC, un coin cuisine donnant sur une véranda de 14,61 m2 non chauffée actuellement pouvant vous permettre d'agrandir votre surface habitable.

Un jardin clos avec deux petites dépendances complètent ce bien pour profiter des beaux jours.

En complément, un garage pour stationner votre véhicule ainsi qu'une cave.

Système de chauffage : chaudière gaz de ville.

Assainissement : tout à l'égout.

La toiture est en ardoise.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Contactez votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO PARTHENAY pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8 heures à 19 heures non-stop.

Ref : 1631MO

"DPE nouvelle génération"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
68 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)
586 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830€ et 2520€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
79200
Ville
PARTHENAY
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
87400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
68 m2
Surface terrain
586 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/10/2022
Organisation Diagnostics
Vendeur
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/10/2022
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie primaire
496 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
489 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
82 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1830 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2520 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	5,64
0	Salon	15,68
0	Chambre 1	15,04
0	Chambre 2	15,03
0	SDB + WC	2,67
0	Cuisine	14,23
0	Véranda	14,61
0	Garage	28,21
-1	Cave	29,14			chaudière
0	Cabanon	11,61
0	Dépendance	9,39			poulailler

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79200 PARTHENAY

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