RUE de la PAIX .immo
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37120 ASSAY Maison ASSAY 9 pièce(s) 251 m2

Maison ASSAY 9 pièce(s) 251 m2 1/17
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Maison ASSAY 9 pièce(s) 251 m2 17/17
€349 900 **
RARE!!
À 15min de CHINON et de RICHELIEU

Votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO vous propose cette élégante propriété en pierre, rénovée, de 251 m², 9 PIECES, 7 CHAMBRES, PRÉAU et GARAGE

Implantée sur un terrain de près de 2 000 m² avec une vue dégagée sur la nature, cette demeure est idéale pour l'épanouissement d'une famille cherchant le calme et la tranquillité.

La propriété est composée de 2 maisons séparées et se réuniront facilement. Vous aurez la possibilité de l'exploiter de différentes manières (maison principale avec logement indépendant pour votre famille ou amis/ 2 gîtes/Investissement locatif)

Le premier logement est composée d'une pièce de vie avec cuisine de 49 m² avec poêle à bois, WC et salle d'eau. À l'étage, vous disposerez de 3 CHAMBRES, un WC et une salle de bain.
Le second logement est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine de 75 m² avec poêle à bois, WC et salle d'eau. À l'étage, vous disposerez de 4 CHAMBRES, un WC et une salle de bain.

Les 2 logements disposent de compteurs individuels (eau/électricité) et de 2 assainissements individuels.
Double Vitrage PVC, Chauffage Bois et électricité. Volets roulants électriques.

Alors n'attendez plus pour venir visiter cette magnifique propriété.
Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8 heures à 19 heures sans interruption.
Réf: 3198GUB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 9 pièce(s)
  • 252 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 7 chambre(s)
  • 1974 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1618€ et 2190€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37120
  • Ville
    ASSAY
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    349900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    252 m2
  • Surface terrain
    1974 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Cheminée
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    96 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1618 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2190 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   2,85          
 0   Salle d'eau   7,52         WC 
 0   W.C.   1,02          
 0   Cuisine - Salle à manger   48,65         poêle / cuisine + pièce de vie 
 0   Placard            sous escaliers 
 1   W.C.   1,29          
 1   Chambre 1   10,98          
 1   Palier   3,46          
 1   Salle de bains   4,08          
 1   Chambre 2   9,80          
 1   Chambre 3   12,40          
 0   Entrée   3,22         placard 
 0   SDE + WC   7,03          
 0   Auvent             
 0   Cuisine - Salle à manger   74,84         pièce de vie + cuisine 
 0   Palier   5,91          
 0   Salle d'eau   7,56          
 0   Chambre 1   15,87          
 0   Chambre 2   12,05          
 0   Chambre 3   11,70          
 0   Chambre 4   11,48          

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RUE de la PAIX .immo - Loudun
69 rue de la porte de Chinon
86200 LOUDUN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : RUE de la PAIX .immo - Loudun | Raison sociale : RUE DE LA PAIX.IMMO LENCLOITRE | Adresse siège social : 69 rue de la porte de Chinon - 86200 LOUDUN | Siret : 89183828600039 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51891838286 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : RCP_01_153973M |
Carte T : CPI86012021000000004 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B11066356 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI49012019000043407 | Date de délivrance : 2023-03-02 | Lieu de délivrance : 120 Rue du Porteau 86000 POITIERS | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : C11066414 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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