86220 INGRANDES PLEIN COEUR D 'INGRANDES : Maison Ingrandes 5 pièce(s) 186 m2

PLEIN COEUR D 'INGRANDES : Maison Ingrandes 5 pièce(s) 186 m2 1/7

PLEIN COEUR D 'INGRANDES : Maison Ingrandes 5 pièce(s) 186 m2 2/7

PLEIN COEUR D 'INGRANDES : Maison Ingrandes 5 pièce(s) 186 m2 3/7

PLEIN COEUR D 'INGRANDES : Maison Ingrandes 5 pièce(s) 186 m2 4/7

PLEIN COEUR D 'INGRANDES : Maison Ingrandes 5 pièce(s) 186 m2 5/7

PLEIN COEUR D 'INGRANDES : Maison Ingrandes 5 pièce(s) 186 m2 6/7

PLEIN COEUR D 'INGRANDES : Maison Ingrandes 5 pièce(s) 186 m2 7/7

229 000 € **

Venez découvrir cette maison de caractère, située en plein coeur d'Ingrandes sur Vienne.
Elle n'attend que vous pour la rafraichir et lui redonner son âme d'antan. Elle se compose : d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger et d'une salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez 3 belles chambres (11, 15 et 19 m2) et une salle d'eau. Au dernier étage, une 4e chambre de 22m2 et un grenier de 34m2 aménageable.
Le terrain de 1711m2, arboré, vous offre un accès à un hangar, un garage, un atelier, un puits, une cave de 67m2 et une maisonnette de 30m2 à refaire.
Votre agence RDP vous accueille téléphoniquement du Lundi au Samedi de 8h à 19 h non-stop Ref 1813ES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
186 m²
4 chambre(s)
1700 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3104€ et 4200€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86220
Ville
INGRANDES
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
229000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
186 m2
Surface aménageable
34 m2 environ
Surface terrain
1700 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Plain-pied
Non
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/08/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
326 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
300 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
64 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3104 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4200 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Cuisine	21,86			carreau de ciment, cheminée
0	Salon	11,97
0	Salle à manger	22		Parquet
0	Dégagement	8
0	Salle d'eau	3,04
1	Palier	6,22
1	Couloir	2,34		Parquet
1	Chambre	19		Parquet	cheminée
1	Chambre	11,75		Parquet
1	Chambre	15,97		Parquet	donne accès à la pièce d'eau
1	Salle d'eau	4,28		Parquet
2	Palier	2,55		Parquet
2	Chambre	22,46		Parquet
2	Grenier	34		Parquet	aménageable
-1	Cave	67			avec chauffe-eau (février 2023) et chaudière gaz (1995)
	Hangar	15,87
	Garage	15,80			ouvert
	Maisonnette	30,16			cheminée, poutre
	Atelier	20,17

Prendre contact avecL'agence

RUE DE LA PAIX.IMMO NAINTRE

2 avenue de Bordeaux
86530 NAINTRE

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Rue de la paix pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Rue de la paix parthenay@rdp.immo. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Mentions légales

‹ › ×