79100 THOUARS Maison Thouars 7 pièce(s) 215 m2

87 400 € **

Belle maison remplie de charmes dans le centre de Thouars.

venez découvrir cette maison avec de beaux volumes et ces nombreuses pièces.

elle se compose en rez de chaussée d'une entrée desservant une salle à manger, un grand séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc.
à l'étage vous retrouverez 4 chambres avec des placards.
Possibilité d'aménagement des combles.
cette maison s'accompagne de deux garages, un cellier ainsi qu'une cave.
chauffage électrique et puits sur la maison.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Nos honoraires

7 pièce(s)
215 m²
5 chambre(s)
304 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4770€ et 6500€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
79100
Ville
THOUARS

Aspects financiers

Prix
87400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2133 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
215 m2
Surface séjour
39.82 m2
Surface terrain
304 m2

Extérieur

Année construction
1800
Fenêtres
Bois simple vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
4
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Simple

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/09/2021
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
513 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4770 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6500 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	2,56
0	Dégagement	6,73
0	Chambre 1	16,60
0	Cellier	9,87
0	Salle à manger	21,45
0	Séjour	39,82
0	Cuisine	9,46
0	SDE + WC	4,37			Sanibroyeur
1	Palier	9,46
1	Chambre 2	23,62
1	Chambre 3	23,55			Passante
1	Chambre 4	15,85			Passante + dressing de 2.80 m²
1	Chambre 5	14,45			+ Dressing de 6.35 m²
2	Combles	87
-1	Sous sol	40
0	Garage	43,81

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