86140 LENCLOITRE Maison Lencloitre 6 pièce(s) 221.75 m2

Maison Lencloitre 6 pièce(s) 221.75 m2 1/9

Maison Lencloitre 6 pièce(s) 221.75 m2 2/9

Maison Lencloitre 6 pièce(s) 221.75 m2 3/9

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Maison Lencloitre 6 pièce(s) 221.75 m2 8/9

Maison Lencloitre 6 pièce(s) 221.75 m2 9/9

254 500 € **

Au coeur de Lencloître, retrouvez cet ensemble immobilier comprenant un local commercial de plus de 146m2 avec espace de vente et sa belle vitrine, un espace cuisson et plusieurs pièces de préparation. WC. Cellier.
L'immeuble abrite également un appartement avec une cuisine, une véranda, 3 chambres, salle de bain et WC.
Une cour intérieure sans vis-à-vis permet de profiter des beaux jours et d'installer un salon de jardin.
Garage.
Le tarif est affiché pour les murs et le fond (dont matériel récent four changé fin 2018).

Pour plus d'informations ou une visite contactez votre agence rue de la paix.immo du lundi au samedi de 8h à 19h.

Ref: 1642CHL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pièce(s)
222 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
288 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2000€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86140
Ville
LENCLOITRE
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
254500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1400 EUR

Surfaces

Surface
221.75 m2
Surface terrain
288 m2

Extérieur

Jardin
Non
Fenêtres
Simple et double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/08/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
290 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1450 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2000 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Cuisine	13,46
0	Véranda	10
0	Magasin	40
0	Dégagement	8,32
0	Cuisine	39,45
0	W.C.	3,39
0	Cellier	5,46
0	Dégagement	2
0	Pièce	16,22
0	Pièce	31,96
1	Chambre 1	9
1	Salle de bains	3,86
1	W.C.	1,20
1	Couloir	7
1	Chambre 3	14,42
	Grenier
	Garage

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RUE DE LA PAIX.IMMO LENCLOITRE

16 place du Général Pierre
86140 LENCLOITRE

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