Rue de la paix
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37500 ANCHE Maison Anche 8 pièces 260 m2

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404 210 € **
Venez découvrir avec votre agence RUEDELAPAIX.IMMO, cette agréable maison ancienne de 260 m² avec son terrain clos, ses panneaux photovoltaïques, sa piscine chauffée, sa terrasse d'été ainsi qu'une seconde maison de 30 m².

À seulement 10min de CHINON et de l'ÎLE BOUCHARD, cette grande maison en pierre vous propose son entrée dans la salle à manger/cuisine avec sa cheminée, un beau salon/séjour lumineux avec poêle à granulés, un bureau pouvant servir de chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie avec accès au sous-sol.
À l'étage, un grand palier dessert les 4 autres chambres (entre 12 m² et 17m²) dont une avec dressing, une salle de bain, WC et grand placard.
Bel espace de stockage au sous-sol.
Un grand porche pouvant accueillir 2 voitures ou camions.

La deuxième maison est composée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et son ancien four à pain, salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine.
Belle terrasse couverte devant celle-ci, qui vous laissera profiter des magnifiques journées d'été avec son agréable piscine chauffée au sel.

Vous bénéficierez de plusieurs espaces terrasses, d'une belle cave voutée, arrosage automatique grâce au puits et terrain arboré de 1 300 m² sans aucun vis à vis.
Des panneaux photovoltaïques ont été installés et rapportent environ 1200€/an.

Alors n'attendez plus pour venir visiter cette magnifique maison avec nous.
Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8 heures à 19 heures sans interruption.
Réf: 1669GU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 8 pièce(s)
  • 260 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 1394 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2210€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37500
  • Ville
    ANCHE

Aspects financiers

  • Prix
    404210 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    260 m2
  • Surface terrain
    1394 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    84 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1590 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2210 EUR

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RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN
69 rue de la porte de Chinon
86200 LOUDUN
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    Ref. : 1583GU
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    Ref. : 1680GU
    399 900 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN | Raison sociale : RUE DE LA PAIX.IMMO LENCLOITRE | Adresse siège social : 69 rue de la porte de Chinon - 86200 LOUDUN | Siret : 89183828600039 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51891838286 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI86012021000000004 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B11066356 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI49012019000043407 | Date de délivrance : 2023-03-02 | Lieu de délivrance : 120 Rue du Porteau 86000 POITIERS | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : C11066414 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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