79400 EXIREUIL Pavillon plain-pied Exireuil

152 800 € **

Sur la commune d'Éxireuil, à proximité des commodités, retrouvez ce pavillon de plain-pied de 95 m2 comprenant entrée, cuisine, salon / séjour très lumineux avec accès direct sur la terrasse, salle d'eau récente, WC indépendant avec lave-main, 3 chambres ainsi qu'une buanderie. Garage attenant avec possibilité de garer un véhicule.
Le jardin clos et arboré de 608m2 vous permettra de profiter des extérieurs.
Pas de gros travaux à prévoir, uniquement du rafraîchissement.
N'attendez pas pour venir découvrir ce charmant pavillon aux portes de Saint Maixent l'école.
Chauffage : Convecteur électrique et conduit de cheminée existant pour l'installation d'un poêle.
Assainissement : tout à l'égout
Ballon d'eau chaude récent.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence rue de la paix.immo.
Ref : 1776SB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
95 m²
3 chambre(s)
608 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2190€.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
79400
Ville
EXIREUIL

Aspects financiers

Prix
152800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
95 m2
Surface terrain
608 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
PVC
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Nue
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/06/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
269 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1590 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2190 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Hall d'entrée	5,81		Carrelage
0	Séjour	29,08		Carrelage
0	Cuisine	12,35		Carrelage
0	Buanderie	6,99		Carrelage
0	Dégagement	3,94		Carrelage
0	Chambre 1	9,49		Parquet Flottant
0	Salle d'eau	5,59		Carrelage
0	Chambre 2	9,09		Parquet Flottant
0	W.C.	1,21		Carrelage
0	Chambre 3	11,75		Parquet Flottant
0	Garage	18,37		Beton

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Ref. : 1581SB

220 800 €

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