Rue de la paix
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86200 LOUDUN Maison Loudun 5 pièce(s) 103 m2

Maison Loudun 5 pièce(s) 103 m2 1/10
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Maison Loudun 5 pièce(s) 103 m2 10/10
€129 250.00 **
Venez découvrir avec votre agence RUEDELAPAIX.IMMO, dans un quartier calme de LOUDUN et à proximité de toutes les commodités, cette belle maison de 103 m² avec son grand terrain de plus de 1 600 m², un garage et des dépendances.

Vous bénéficierez au rez-de-chaussée, d'une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine A/E et des WC.
À l'étage, un palier dessert une salle d'eau et 3 belles chambres.
Côté extérieur, un garage de 43 m², appentis, cellier, cuisine d'été, une cave, autres appentis pour les animaux ainsi qu'un grand terrain arboré et entièrement clos. Plusieurs arbres fruitiers se trouve sur la parcelle.

Alors n'attendez plus pour venir visiter cette magnifique maison avec nous.
Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8 heures à 19 heures sans interruption.
Réf: 1688GU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 103 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1673 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690€ et 3700€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86200
  • Ville
    LOUDUN

Aspects financiers

  • Prix
    129250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    266 EUR

Surfaces

  • Surface
    103 m2
  • Surface terrain
    1673 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    335 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    329 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    105 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2690 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3700 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   4,55      Carrelage    
 0   W.C.   2,26      Carrelage    
 0   Placard   2,61      Carrelage    
 0   Séjour   19,86      Carrelage   Cheminée foyer ouvert 
 0   Cuisine   19,89      Carrelage   placard sous escalier 
 1   Palier   4,85      Parquet    
 1   Salle d'eau   4,58      Parquet Flottant    
 1   Chambre 1   16,14      Parquet    
 1   Chambre 2   10,84      Parquet   + placard 
 1   Chambre 3   14,09      Parquet    
    Garage   43,04      Beton    
    Appenti   19         pressoir 
    Cellier   13,32          
    Cuisine d'été   14,89         chaudière fuel 
    Cave             
    Dépendance             

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RUE de la PAIX .immo Loudun
69 rue de la porte de Chinon
86200 LOUDUN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : RUE de la PAIX .immo Loudun | Raison sociale : RUE DE LA PAIX.IMMO LENCLOITRE | Adresse siège social : 69 rue de la porte de Chinon - 86200 LOUDUN | Siret : 89183828600039 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51891838286 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI86012021000000004 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B11066356 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI49012019000043407 | Date de délivrance : 2023-03-02 | Lieu de délivrance : 120 Rue du Porteau 86000 POITIERS | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : C11066414 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante