79340 VASLES Maison Vasles 5 pièce(s) 120 m2

108 400 € **

Sur la commune de VASLES (79340), venez découvrir cette maison de campagne d'environ 120m2 habitable.

Cette maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie très lumineuse d'environ 40m2 avec coin cuisine, une arrière-cuisine, deux chambres (entre 12m2 et 15m2), une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage vous trouverez, deux chambres, un grenier d'environ 100m2 au total entièrement aménageable.

Un grand garage ainsi qu'une pièce attenante d'environ 70m2 viennent compléter la surface de cette maison.

Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos et sans vis-à-vis d'environ 1 852m2.

Toiture : récente.
Assainissement : conforme
Ouverture : Double vitrage
Travaux de rénovation énergétique à prévoir.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ?
Votre agence Rue de la paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 non stop.
Ref : 1685SB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
120 m²
4 chambre(s)
1852 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2498€ et 3380€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
79340
Ville
VASLES

Aspects financiers

Prix
108400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
507 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
120 m2
Surface séjour
18.04 m2
Surface terrain
1852 m2

Extérieur

Année construction
1960
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Pliants
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Nue
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Conduit existant

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/09/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
313 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
65 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2498 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3380 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Cuisine - Salle à manger	22,06		Carrelage
0	Salon	18,04		Moquette
0	Dégagement	3,10		Carrelage
0	Chambre 1	14,27		Parquet
0	Salle d'eau	5,16
0	W.C.	1,52		Carrelage
0	Chambre 2	12,21		Parquet Flottant	Placards
1	Chambre 3	13,16		Moquette	Placards
1	Chambre 4	10,09		Moquette	Placards
0	Cellier	17,62
0	Chaufferie	2,27
	Grenier	42,33
	Grenier	60
	Garage	54,39
	Pièce	79

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