86420 GUESNES Maison Guesnes 4 pièce(s) 130 m2

212 400 € **

Venez découvrir cette paisible maison en pierre d'environ 130 m² située dans le charmant village de Guenes où nature et calme seront vous séduire.

La maison se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie, une buanderie, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un WC séparé au rez-de-chaussée. À l'étage vous retrouverez 2 chambres de 17m² , une chambre de 26m² et d'un WC.
Pour compléter ce bien plusieurs dépendances, un hangar et d'une pâture de 26 742 m² .

N'hésitez plus venez visiter cette maison !
Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8 heures à 19 heures sans interruption.
#ref : 1758NB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
136 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
26742 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890€ et 2600€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86420
Ville
GUESNES
Etage
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
212400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
136 m2
Surface terrain
26742 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Nue
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/08/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
186 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
57 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1890 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2600 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Cuisine	26,23
0	Séjour	26,34			cheminée
0	Salle de bains	7,21			+douhe
0	W.C.	1,72
0	Couloir	1,45
0	Buanderie	6,61
1	Chambre	16,89
1	Chambre	16,61
1	Chambre	26,34
1	Couloir	5,35
1	W.C.	1,45

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