Rue de la paix
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86110 COUSSAY Maison Coussay 3 pièce(s) 88.69 m2

Maison Coussay 3 pièce(s) 88.69 m2 1/16
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100 000 € **
Maison avec une belle pièce de vie offrant salon/salle à manger. Cuisine aménagée et équipée , 2 chambres à l'étage avec un dressing commun, salle d'eau (douche à l'italienne et double vasque) WC.
Possibilité d'agrandissement par le couloir avec une pièce de 22M2 au sol et même chose à l'étage, à rénover.
jardin clos très agréable, avec hangar, accessible par la rue. Grand garage avec porte électrique récemment installé.

Contactez votre agence rue de la paix.immo du lundi au samedi de 8h à 19h pour plus d'informations ou une visite! Ref: 1692CHL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 89 m²
  • 2 chambre(s)
  • 438 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 989€ et 1339€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86110
  • Ville
    COUSSAY
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    100000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    520 EUR

Surfaces

  • Surface
    88.69 m2
  • Surface terrain
    438 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    989 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1339 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon   34,08          
 0   Cuisine   9,78          
 0   Arrière cuisine   22,78          
 1   Chambre 1   7,67          
 1   Dressing   5,29          
 1   Chambre 2   13          
 1   Couloir   10,62          
 1   W.C.   1,49          
 1   Pièce à aménager   22,78          
 1   Salle d'eau   6,76          
    Garage             
    Dépendance             

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RUE DE LA PAIX.IMMO LENCLOITRE
16 place du Général Pierre
86140 LENCLOITRE
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    Ref. : 1279CHL
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