86800 SEVRES ANXAUMONT Maison Sevres Anxaumont 8 pièce(s) 190.34 m2

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425 000 € **

La campagne aux portes de la ville de Poitiers!
Venez découvrir cette maison d'environ 190m² avec 6 chambres dont une suite parentale et une chambre au rez de chaussée , 2 salles d'eau et 1 salle de bains.
Elle possède également un espace bureau , une double cuisine , une cheminée, une chaudière bois granulés.
A voir également: sa piscine(2020) et son terrain clos et arboré d'environ 3764m² avec une vue sur la campagne!
Pour plus d'informations contactez nous du lundi au samedi de 8h à 19h non stop. Réf : 1697NVS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

8 pièce(s)
190 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
3794 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1930€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86800
Ville
SEVRES ANXAUMONT

Aspects financiers

Prix
425000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1333 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
190.34 m2
Surface terrain
3794 m2

Extérieur

Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Chaudière à granulés
Cheminée
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/12/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
136 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1400 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1930 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Cellier				Placards
0	Cellier				chaudière bois granulés 2013
0	Cave
0	Cuisine
0	Cuisine
0	Entrée				Placards
0	Salon				cheminée
0	W.C.
0	Chambre 1				avec salle d'eau
1	Bureau				en mezzanine
	Chambre 2				Placards
	Chambre 3
	Chambre 4
	Salle de bains				baignoire, douche à l'italienne, double vasque
	W.C.
	Suite parentale				dressing, salle d'eau, placards
	Piscine

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Ref. : 1702NVS

432 000 €

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