86190 VOUILLE Maison Vouille 5 pièce(s) 111 m2

228 300 € **

Sur Vouillé (lotissement en face le super U) : Beau pavillon de 2007de 111m², comprenant un bel espace de vie de 45m² environ avec cuisine aménagée et équipée, buanderie/arrière cuisine, bureau (ou chambre supplémentaire), une salle d'eau, un toilette et trois autres chambres. Garage de 30m² environ (+mezzanine de stockage). Sur une parcelle de 658m², entièrement clôturée, avec double terrasse et petit cabanon de jardin. Aucun travaux à prévoir. Huisserie double vitrage (PVC/ alu). Chauffage : Poêle à bois + électrique (au sol/radiateurs). Portail et porte de garage motorisés. Adoucisseur. Assainissement tout à l'égout.
Bien rare : n'hésitez plus, si vous souhaitez visiter cette charmante maison, contactez-nous ! Votre Agence RDP vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h non stop. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ref 1722MVT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
111 m²
4 chambre(s)
658 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1330€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86190
Ville
VOUILLE

Aspects financiers

Prix
228300 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
989 EUR

Surfaces

Surface
111 m2
Surface séjour
45 m2
Surface terrain
658 m2

Extérieur

Année construction
2007
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/05/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
155 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
930 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1330 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Pièce à vivre	44,78
	Chambre 1	11,33			ou bureau
	Chambre 2	11,82			avec placard
	Chambre 3	12,24			avec placard
	Chambre 4	12,57
	Couloir	3,08
	Salle d'eau	4,49
	W.C.	0,80

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1 place de l'Eglise
86190 VOUILLE

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Ref. : 1518MVT

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