79100 SAINT JEAN DE THOUARS Maison Saint Jean De Thouars 4 pièce(s) 95 m2

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Maison Saint Jean De Thouars 4 pièce(s) 95 m2 7/7

201 000 € **

Sur le secteur de Saint Jean de Thouars, venez découvrir cette magnifique maison, clé en main, rénovée avec goût . Une belle cuisine aménagée, équipée four, micro-ondes, plaque à induction, réfrigérateur, lave vaisselle. Un salon avec le charme des tommettes, équipé d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver.
A l'étage une chambre, salle d'eau avec son superbe miroir chauffant, wc suspendu.
Au deuxième étage une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau avec ses poutres apparentes.
Pour vos longues soirées d'été vous pourrez admirer de votre terrasse le château de Thouars.
Bien rare,
Vidéo disponible sur demande.
REF: 1732MLA
Votre agence RDP vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8 heures à 19 heures non-stop.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
95 m²
1 chambre(s)
170 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1180€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
79100
Ville
SAINT JEAN DE THOUARS

Aspects financiers

Prix
201000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
529 EUR

Surfaces

Surface
95 m2
Surface terrain
170 m2

Extérieur

Année construction
1948
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/09/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
202 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
154 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
840 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1180 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Pièce à vivre	39			four, plaque, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur, micro ondes
	W.C.	4,34
	Salon	24,78			poêle à bois
1	Chambre	13,06
1	Salle d'eau	5,87			miroir chauffant dégivrant, vmc détection humidité
+2	Pièce	22,42			mansarder

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