Rue de la paix
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86420 MONTS SUR GUESNES Maison Monts Sur Guesnes 8 pièce(s) 262 m2

Maison Monts Sur Guesnes 8 pièce(s) 262 m2 1/13
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Maison Monts Sur Guesnes 8 pièce(s) 262 m2 13/13
€421 000.00 **
BELLE DEMEURE dans le centre de Monts sur Guesnes !!!
Venez découvrir cette maison remplie de charme ou vous n'aurez qu'a poser vos valises.
L'habitation se compose en rez de chaussée d'un salon chaleureux, une vaste salle à manger et d'une lumineuse cuisine aménagée et équipée.
A l'étage on retrouve un couloir qui va desservir cinq belles chambres dont une avec sa propre salle d'eau. Un dressing vient agrémenter votre espace et votre confort.

Nous retrouvons un grand bureau indépendant, ainsi qu'une ancienne maison prête a être rénovée pour accueillir famille et amis.

Divers dépendances vous servirons pour du stockage ou pour vos animaux.

Le parc Arboré d'environ 8 000 m² vous dépaysera complétement et vous assurera votre tranquillité.

Ne tardez plus et prenez rendez vous pour une visite.
Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8 heures à 19 heures sans interruption.
Réf: 1750MM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 8 pièce(s)
  • 262 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 8051 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5670€ et 7700€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86420
  • Ville
    MONTS SUR GUESNES
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    421000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    262 m2
  • Surface séjour
    25.93 m2
  • Surface terrain
    8051 m2

Extérieur

  • Année construction
    1700
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Simple

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    285 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    261 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    79 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5670 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7700 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salle à manger   31,58         Cheminée 
 0   Salon   25,93          
 0   Cuisine   21,03          
 1   Chambre 1   22,06         avec cabinet de toilettes 
 1   Couloir   27,77          
 1   Chambre 2   18,15         Cheminée 
 1   W.C.   1,28          
 1   Dressing   16,13          
 1   SDE + WC   8,33          
 1   Chambre 3   19,59          
 1   Chambre 4   19,09         avec salle d'eau de 6.12m² 
 0   Chaufferie   16,91          
 0   Bureau   24,50         Indépendant 
 0   Annexe   25,65         Ancienne maison 
 0   Pièce   14,77         four à pain 
    Ecurie             
    Dépendance            *5 
    Garage             

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RUE de la PAIX .immo Loudun
69 rue de la porte de Chinon
86200 LOUDUN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : RUE de la PAIX .immo Loudun | Raison sociale : RUE DE LA PAIX.IMMO LENCLOITRE | Adresse siège social : 69 rue de la porte de Chinon - 86200 LOUDUN | Siret : 89183828600039 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51891838286 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI86012021000000004 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B11066356 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI49012019000043407 | Date de délivrance : 2023-03-02 | Lieu de délivrance : 120 Rue du Porteau 86000 POITIERS | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : C11066414 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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