86230 ORCHES Pavillon ORCHES

108 400 € **

Sur la commune d'Orches, dans un environnement calme et tranquille, retrouvez ce pavillon accessible de plain-pied avec sous-sol complet comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau un WC.
Le sous-sol complet permet de stocker, garer plusieurs véhicules, un coin cave vient le compléter.
Insert Bois, Chaudière fuel 2021 et clim, choisissiez votre mode de chauffage favori
Le terrain entièrement clôturé et arboré de 1603m2 vous permettra de profiter des extérieurs sans vis-à-vis.

N'attendez plus pour organiser votre visite, contactez votre agence rue de la paix.immo Lencloitre du lundi au samedi de 8h à 19h au 05 79 28 00 32.

Ref: 1739CHLDL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
75 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)
1603 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1263€ et 1709€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86230
Ville
ORCHES

Aspects financiers

Prix
108400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
74.65 m2
Surface terrain
1603 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1985
Fenêtres
Bois double vitrage
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Fuel
Cheminée
Oui

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/10/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
244 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
53 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1263 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1709 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Salon - Séjour
	Cuisine
	Chambre 1
	Chambre 2
	Salle de bains
	W.C.
	Lingerie
	Sous sol

Prendre contact avecL'agence

RUE DE LA PAIX.IMMO LENCLOITRE

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86140 LENCLOITRE

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