86420 MONTS SUR GUESNES Maison centre Monts Sur Guesnes 6 pièce(s) 151 m2

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159 800 € **

Dans le coeur de MONTS SUR GUESNES,

L'agence RUEDELAPAIX.IMMO vous présente à la vente cette jolie maison ancienne d'environ 150 m² avec sa cour intérieure et avec des dépendances.

Agréable maison composée d'une entrée, un vaste salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée récente et son arrière cuisine, salle d'eau et un WC.

À l'étage, 4 chambres et une salle de bain avec WC.
Côté extérieur, belle cour à l'abri des regards, terrasse, garage et une grange.

Ne perdez plus de temps et contactez-nous pour une visite.

Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8 heures à 19 heures sans interruption.
Réf: 1756MM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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Nos honoraires

6 pièce(s)
151 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
510 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2632€ et 3562€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86420
Ville
MONTS SUR GUESNES
Etage
1

Aspects financiers

Prix
159800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1200 EUR

Surfaces

Surface
151 m2
Surface terrain
510 m2

Extérieur

Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/10/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
227 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
60 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2632 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3562 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	4,46
0	Dégagement	9,42
0	Salon	11,82			ouvert sur salle à manger
0	Salle à manger	25,49
0	Salle d'eau	2,80			ventilation
0	W.C.	2,13
0	Cuisine	16,50			refaite il y a 3 ans
0	Arrière cuisine	14,72			non chauffée
1	Palier	7,60
1	Chambre 1	16,94
1	Chambre 2	10,72
1	SDB + WC	6,94
1	Couloir	7,09
1	Chambre 3	12,33
1	Chambre 4	15,84
	Chaufferie	9,60
	Garage	18,75
	Atelier	17,97
	Ecurie	26,64

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