79200 PARTHENAY Maison Parthenay 5 pièce(s) 90 m2

134 250 € **

Venez découvrir ce pavillon sur sous-sol d'environ 115m2 très lumineux avec un beau potentiel et à proximité des commodités et des arrêts de bus.

Le bien comprend : une entrée avec placard, un WC indépendant, une cuisine aménagée, un beau salon séjour avec accès sur le balcon.
Vous trouverez une partie nuit comprenant trois belles chambres (11,70m2 en moyenne) toutes pourvues de placard ainsi qu'une grande salle d'eau.
Le sous-sol peut être aménagé en studio pour de la location. Une cuisine y est déjà installée ainsi qu'un WC, le tout avec un accès jardin indépendant.
Pour compléter le tout, une chaufferie et un garage fermé vous permettra de stationner votre véhicule.

Pour plus de renseignements et programmer une visite, votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8 heures à 19 heures sans interruption.
#ref : 1852VB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
115 m²
3 chambre(s)
984 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3030€ et 4140€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
79200
Ville
PARTHENAY
Etage
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
134250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
228 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
115 m2
Surface terrain
984 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1968
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Sous-Sol, Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/10/2023
Organisation Diagnostics
Vendeur
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/10/2023
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
341 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
309 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
94 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3030 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4140 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
-1	Cuisine d'été	26,41		Carrelage
-1	Chaufferie	36,85			WC
-1	Garage	33,47
0	Entrée	6,52		Carrelage	Placard
0	W.C.	1,40		Carrelage
0	Cuisine	12,25		Carrelage	Aménagée
0	Séjour	21,06		Parquet Flottant	Accès balcon
0	Dégagement	5,46		Carrelage
0	Salle d'eau	6,56		Carrelage	Douche + placard
0	Chambre 1	11,75		Parquet	Placard
0	Chambre 2	11,67		Parquet	Placard
0	Chambre 3	11,74		Parquet	Placard

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