Rue de la paix
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37120 RAZINES Maison en plein coeur de Razines : 123 m2

Maison en plein coeur de Razines :  123 m2 1/9
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118 800 € **
Sur un terrain de 1590m2, venez découvrir cette maison en pierre. Elle vous accueillera avec sa cuisine ouverte sur une salle à manger et salon, une salle de bains avec douche, toilettes, réserve et garage. A l'étage, vous trouverez un toilettes, 3 chambres dont une avec cabine de douche.
Les bus pour desservir les établissements scolaire de Richelieu et Chinon sont à proximité ; une assistante maternelle est dans le village.
Votre agence RDP vous accueille téléphoniquement du Lundi au Samedi de 8h à 19 h non-stop Ref 1761ES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 123 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 1590 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780€ et 2470€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37120
  • Ville
    RAZINES

Aspects financiers

  • Prix
    118800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    123 m2
  • Surface terrain
    1590 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Insert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    286 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    253 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1780 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2470 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   16,72         carrelage / insert 
 0   Salle à manger   14,59         carrelage 
 0   Salon   21,15         carrelage 
 0   Dégagement   2,24         carrelage 
 0   Salle de bains   8          
 0   W.C.   1,43         pas de VMC 
 0   Réserve   12,88         carrelage avec mezzanine de stockage 
 0   Garage   51,44         béton / établi / chaudière / pts d'eau 
 1   Couloir   3,17          
 1   Chambre 1   16,85         avec douche 
 1   W.C.   0,78          
 1   Chambre 2   10,21          
 1   Chambre 3   14,26          

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RUE DE LA PAIX.IMMO NAINTRE
2 avenue de Bordeaux
86530 NAINTRE
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    Ref. : 1464NB
    102 800 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : RUE DE LA PAIX.IMMO NAINTRE | Raison sociale : RUE DE LA PAIX.IMMO LENCLOITRE | Adresse siège social : 2 avenue de Bordeaux - 86530 NAINTRE | Siret : 89183828600054 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51891838286 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI86012021000000004 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B11066356 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI49012019000043407 | Date de délivrance : 2023-03-02 | Lieu de délivrance : 120 Rue du Porteau 86000 POITIERS | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : C11066414 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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