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86140 SCORBE CLAIRVAUX Charmante Maison à Scorbe-Clairvaux avec Jardin et Dépendances

Charmante Maison à Scorbe-Clairvaux avec Jardin et Dépendances 1/14
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Charmante Maison à Scorbe-Clairvaux avec Jardin et Dépendances 14/14
€149 800 **
Venez découvrir cette magnifique maison pleine de caractère, située dans la charmante commune de Scorbe-Clairvaux. Avec une superficie habitable d'environ 113 m², cette propriété allie le charme de l'ancien à un cadre de vie agréable.

Rez-de-chaussée :

Une belle cuisine spacieuse, un salon lumineux, une salle à manger conviviale
Une salle d'eau fonctionnelle et une buanderie.

À l'étage :

Trois chambres confortables, offrant un espace de repos pour toute la famille.
Un grenier, pouvant être aménagé selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire?).

À l'extérieur :

Un joli jardin entièrement clôturé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une grange spacieuse, offrant de nombreuses possibilités
Une petite dépendance avec atelier et cave, idéale pour les bricoleurs ou les amateurs de jardinage.
Cette maison est un véritable havre de paix, à proximité des commodités et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence rue de la paix.immo.
Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. REF: 3846CLM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 5 pièce(s)
  • 113 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1447 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3780€ et 5160€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86140
  • Ville
    SCORBE CLAIRVAUX
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    149800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    577 EUR

Surfaces

  • Surface
    113.25 m2
  • Surface terrain
    1447 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    249 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    272 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    74 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3780 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5160 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   8,25          
 0   Salle à manger   15,94          
 0   Salle à manger   17,61          
 0   Salon   19,60          
 0   Séjour   13,80          
 1   Chambre 1   13,81          
 1   Chambre 2   11,11          
 1   W.C.   0,94          
 1   Chambre 3   13,80         Placards 
 1   Grenier   33,03          
 1   Dégagement   5,69          
 0   Buanderie   1,20          
 0   SDE + WC   5,34          
    Dépendance             
    Atelier             
    Cellier             
    Cave             
    Puits             

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RUE de la PAIX .immo - Lencloître
16 place du Général Pierre
86140 Lencloître
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Mentions légales
Affichage des informations légales : RUE de la PAIX .immo - Lencloître | Raison sociale : RUE DE LA PAIX.IMMO LENCLOITRE | Adresse siège social : 16 place du Général Pierre - 86140 Lencloître | Siret : 89183828600013 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51891838286 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : RCP_01_153973M |
Carte T : CPI86012021000000004 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B11066356 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI49012019000043407 | Date de délivrance : 2023-03-02 | Lieu de délivrance : 120 Rue du Porteau 86000 POITIERS | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : C11066414 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 – 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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