79420 Reffannes Maison Reffannes 6 pièce(s) 167 m2

Maison Reffannes 6 pièce(s) 167 m2 10/12

Maison Reffannes 6 pièce(s) 167 m2 11/12

Maison Reffannes 6 pièce(s) 167 m2 12/12

154 800 € **

À vendre sur la commune de Reffannes, je vous propose de venir découvrir cette charmante maison de campagne entièrement rénovée d'environ 160m2, implantée sur une parcelle de terrain d'environ 1315m2.

Cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée et son insert bois, vous donnant accès à une belle véranda. Vous trouverez aussi deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un cellier ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, le palier dessert une grande mezzanine, deux belles chambres pourvues chacune de placard de rangement et une salle d'eau avec WC.

Pour finir de vous séduire, la maison possède également une piscine hors sol, un atelier ainsi qu'un garage vous permettant d'y stationner un véhicule.

N'attendez plus pour réserver votre créneau de visite.
Votre agence rue de la paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Réf : 1777SB

Diagnostics "en cours de réalisation"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pièce(s)
167 m²
4 chambre(s)
1315 m²

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
79420
Ville
Reffannes

Aspects financiers

Prix
154800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
500 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
167 m2
Surface terrain
1315 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Hall d'entrée	16,10		Carrelage	PLACARD
0	Chambre	9,87		Parquet Flottant
0	Salle d'eau	4		Carrelage	Douche + vasque
0	Chambre	13,33		Carrelage	PLACARD
0	W.C.	1,21		Carrelage	PLACARD +
0	Dégagement	2,77		Carrelage
0	Cellier	4,57		Carrelage	PLACARD + Frigot américain
0	Cuisine - Salle à manger	29,60		Carrelage	Aménagée / équipée (hotte, plaque gaz, four, micro-onde, lave vaisselle) + Insert bois (70cm) + VMC
0	Véranda	19,57		Carrelage
1	Salle de détente	35,11		Parquet	Bibliothèque faite sur mesure
1	Salle d'eau	3,95		Carrelage	Douche + évier + WC + VMC
1	Dégagement	1,66		Parquet
1	Chambre	12,78		Parquet	PLACARD
1	Chambre	12,08		Parquet	PLACARD
	Atelier	18
	Garage	40

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