79600 SAINT LOUP LAMAIRE Maison Saint Loup Lamaire 7 pièce(s) 170 m2

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107 400 € **

Au coeur du village de Saint-Loup-Lamairé , venez découvrir deux charmantes maisons. L'une habitable de suite. Environ 70m² comprenant une cuisine donnant sur la vallée, un salon, une chambre, une salle d'eau, wc. Garage .
La deuxième est entièrement à rénover soit pour tripler la surface, soit pour créer un logement indépendant.
Proche des commerces de proximités. Boulangerie, médecins, pharmacie........
Vous aimez la nature, cet endroit est fait pour vous, accès direct à la rivière, nombreuses balades à pied, en barque ou à vélo.
Venez vite découvrir ce merveilleux endroit.

REF: 1791MLA
Votre agence RDP vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8 heures à 19 heures non-stop.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

7 pièce(s)
66 m²
2 chambre(s)
1139 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2042€ et 2762€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
79600
Ville
SAINT LOUP LAMAIRE
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
107400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
66 m2
Surface terrain
1139 m2

Extérieur

Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Moyen
Etat extérieur
Moyen
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Isolation
Aucune
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Nue
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rénover
Calme
Non
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/11/2023
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie primaire
400 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
353 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
105 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2042 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2762 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Salon	21,66
	Salle d'eau	8,15			+ wc
	Cuisine	10,57
	Chambre	9,26
	Chambre	19,79
	W.C.	0,99
	Buanderie	3,40
	Maison				maison 2= 97m²
	Pièce	21,46			pas de chauffage sur la deuxième maison
	Pièce	24,44
1	Palier	1,73
1	Pièce	24,14
1	Salle de bains	4,30
1	Pièce	21,33
2	Grenier	97			aménageable

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RUE DE LA PAIX.IMMO SAINT LOUP LAMAIRE

3, Rue Théophane Vénard
79600 SAINT LOUP LAMAIRE

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