86140 CERNAY Maison Cernay 5 pièce(s) 112.25 m2

Maison Cernay 5 pièce(s) 112.25 m2 10/13

Maison Cernay 5 pièce(s) 112.25 m2 11/13

Maison Cernay 5 pièce(s) 112.25 m2 12/13

Maison Cernay 5 pièce(s) 112.25 m2 13/13

154 800 € **

Maison de 112 m2 , avec le charme de la pierre apparente, à Cernay, proche Lencloître, bénéficiant d'un jardin clos et d'une terrasse très agréable sans vis à vis.
Comprenant au rez de chaussée : une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, un séjour avec bar et cabine téléphonique d'époque témoignant de l'ancienne activité d'un bureau de poste, un WC.
A l'étage, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et WC.
Les combles sont aménageables pour vous permettre d'agrandir davantage la maison.
Vous trouverez en complément une dépendance d'environ 20m2, un atelier et une cave enterrée propice à la bonne conservation du vin.

Contactez votre agence rue de la paix.immo du lundi au samedi de 8h à 19h pour plus d'informations ou organiser une visite.
Ref: 1825DL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
112 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
1165 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300€ et 3160€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86140
Ville
CERNAY
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
154800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
723 EUR

Surfaces

Surface
112.25 m2
Surface terrain
1165 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1845
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
2
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/11/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
328 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2300 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3160 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Cuisine	22,13
0	Arrière cuisine	3,48
0	Entrée	6,38
0	W.C.	2,83
0	Séjour	26,03
1	Chambre 1	11,10			Placard
1	Chambre 2	10,50
1	Chambre 3	11,97
1	Chambre 4	12,33
1	Dégagement	5,50
1	SDB + WC	5,10
2	Combles
-1	Cave	10
	Atelier	16
	Dépendance	19

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