79200 CHATILLON SUR THOUET Maison Chatillon Sur Thouet - 140 m2

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129 250 € **

À découvrir dans votre Agence RUE DE LA PAIX.IMMO !

Cette charmante maison située à Châtillon sur Thouet, proche de Parthenay, dans un quartier recherché, proche des commodités (centre ville, écoles, commerces, garderie,...) offre une surface habitable de 140 m2 environ sur deux niveaux entourée d'un jardin clos de 764 m2.

Au sous-sol, une porte d'entrée indépendante vous conduira dans un hall d'entrée avec possibilité de créer un logement indépendant ou bien 2 chambres supplémentaires à l'habitation. Un WC, une salle d'eau, un garage et un atelier complètent le sous-sol.

Au second niveau, je vous propose de découvrir une entrée desservant une pièce à vivre lumineuse avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, un couloir avec placards vous conduira vers 4 belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

La chaudière gaz de ville est récente installation en décembre 2021.

Assainissement : tout à l'égout.

Contactez votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO PARTHENAY pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8 heures à 19 heures non-stop.

Ref : 1849MO

"DPE ancienne génération"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

7 pièce(s)
140 m²
6 chambre(s)
764 m²

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1919€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
79200
Ville
CHATILLON SUR THOUET
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
129250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1410 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
140 m2
Surface terrain
764 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1975
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
6
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Foyer ouvert
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/10/2023
Organisation Diagnostics
Vendeur
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/05/2021
Consommation énergie primaire
E
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1919 EUR
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
262 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
15/08/2015

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	11,22
0	Chambre 1	20,47
0	Garage	51,74
0	W.C.	1,58
0	Salle d'eau	1,65
0	Cave	3,98
0	Atelier	19,73			baie PVC double vitrage
1	Entrée	3,71
1	Cuisine	14,58
1	Pièce à vivre	29,60			cheminée foyer ouvert
1	Couloir placard	8,80
1	Salle d'eau	5,75
1	W.C.	1,62
1	Chambre 2	9,76
1	Chambre 3	11
1	Chambre 4	10,45
1	Chambre 5	12,41

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RUE DE LA PAIX.IMMO PARTHENAY

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Ref. : 1868SB

100 000 €

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