79600 LOUIN Maison Louin 98 m2

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€193 000 **

Sur la commune de Louin, venez découvrir cette maison de campagne d'environ 98m² entièrement rénovée. Sur un terrain de plus de 3000m² avec plusieurs granges sur terrain clos.
La maison se compose d'un espace cuisine, une pièce de vie donnant sur la nature environnante. Trois chambres...
Venez découvrir l'environnement, nombreuses activités sur le secteur à découvrir sans tarder.
REF:2722MLA
Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
98 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
3417 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540€ et 2130€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
79600
Ville
LOUIN

Aspects financiers

Prix
193000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
650 EUR

Surfaces

Surface
98 m2
Surface terrain
3417 m2

Extérieur

Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Isolation
Oui
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Nue
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/02/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
258 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1540 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2130 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Cuisine	9,74
	W.C.	5,54			dressing chauffe eau
	Pièce à vivre	29,01
	Pièce	19,03
1	Salle de bains	4,14
1	W.C.	1,08
1	Chambre	12,19
1	Couloir	4,50
1	Chambre	10,33
1	Chambre	13,31
	Dépendance				attenante
	Ecurie				attenante
	Grange				non attenante

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79600 SAINT-LOUP-LAMAIRÉ

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