86170 NEUVILLE DE POITOU Maison Neuville De Poitou 3 pièce(s) 86.63 m2

Maison Neuville De Poitou 3 pièce(s) 86.63 m2 1/13

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144 800 € **

Commune de Neuville de Poitou, Venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 86 m² (hors véranda, ancien garage et buanderie, soit 117m² au sol). Elle se compose d'une véranda, d'une cuisine, d'un salon-séjour de plus de 34m², dégagement, 2 chambres, salle de bain, WC, pièce (ancien garage), buanderie, cave en dessous. Dépendances totales environ 72m², jardin.
Travaux de rafraîchissement à prévoir et assainissement individuel. Chauffage mixte électrique et insert bois. Fenêtres double vitrage bois et PVC, volets roulants PVC. Le tout sur environ 780m² de terrain. Jardin de 741m² non attenant avec arbres fruitiers complètera ce bien.
N'attendez pas pour venir visiter en contactant votre agence Rue de la Paix.immo du lundi au samedi de 8h à 19h. Ref : 1821GWB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
87 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)
1711 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530€ et 2110€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86170
Ville
NEUVILLE DE POITOU

Aspects financiers

Prix
144800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
86.63 m2
Surface terrain
1711 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1965
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Insert

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/11/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
314 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1530 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2110 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Garage	14,60		Carrelage
0	Buanderie	5,93			Placard
-1	Cave	23,34
0	Couloir	7,35
0	Chambre 1	11,15			Placard
0	Chambre 2	11,22
0	Salle de bains	5,80
0	W.C.	1,50
0	Salon	11,18
0	Salle à manger	23,34
0	Entrée	2,74
0	Cuisine	12,35
0	Véranda	10,73
1	Grenier
	Dépendance	22
	Dépendance	36
	Dépendance	13,80

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86380 VENDEUVRE DU POITOU

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Ref. : 1232MVT

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