86380 JAUNAY MARIGNY Pavillon 3 chambres dans un environnement calme !

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159 800 € **

Exclusivité Rue de la paix !

Venez découvrir cette maison sur sous-sol lumineuse disposant d'un beau salon/séjour avec poêle à bois!
Une cuisine aménagée, trois belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un w.c!

Une pompe à chaleur a été installée en 2020, les huisseries sont en double vitrage PVC et le bien est raccordé au tout à l'égout .
Programmez votre visite dès maintenant!

Pour plus d'informations contactez nous du lundi au samedi de 8h à 19h non stop. Réf : 1854CS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
95 m²
3 chambre(s)
758 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1561€ et 2111€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86380
Ville
JAUNAY MARIGNY

Aspects financiers

Prix
159800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
977 EUR

Surfaces

Surface
94.72 m2
Surface terrain
758 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Cheminée
Poêle à bois

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/11/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
325 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
200 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1561 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2111 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
1	Entrée	4,55
1	Salon - Séjour	29,98			Poêle à bois
1	Cuisine	11,04
1	Couloir	5,57
1	Chambre	11,85
1	Salle d'eau	5,56
1	W.C.	1,40
1	Chambre	11,87
1	Chambre	12,07
1	Placard	0,83

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