79310 saint pardoux soutiers Maison Saint Pardoux Soutiers 5 pièce(s) 182.67 m2

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159 800 € **

À vendre : proximité axe Niort-Parthenay, sur la commune de Saint Pardoux Soutiers.
Venez poser vos valises dans cette magnifique maison de bourg entièrement rénovée d'environ 183m2 habitable.
Elle vous accueillera dans une chaleureuse pièce de vie avec son poêle à bois d'environ 55m2, sa cuisine aménagée, équipée avec accès direct sur l'extérieur, ainsi qu'un WC indépendant.
Au premier étage, le palier vous offre trois belles chambres (entre 11m2 et 14m2) toute pourvue de placard de rangement. Une buanderie, ainsi qu'une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire et un WC indépendant.
Au deuxième étage une pièce d'environ 66m2 très lumineuse laisse place à votre imagination.

Un garage avec porte motorisée vous permettant de stationner un véhicule, un sous-sol ainsi qu'une agréable cour extérieur sans vis-à-vis viennent compléter le logement

Assainissement : tout à l'égout.
Ouverture : PVC double vitrage avec volet roulant électrique
Système de chauffage : Pompe à chaleur réversible et poêle à bois.

Elle n'attend plus que vous, prenez contact avec votre agence Rue de la paix.immo Parthenay du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 pour venir la visiter.

Ref : 1842SB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
183 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
20 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1601€ et 2165€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
79310
Ville
saint pardoux soutiers

Aspects financiers

Prix
159800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
544 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
182.67 m2
Surface terrain
20.89 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Mixte
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/12/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/12/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
192 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1601 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2165 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Salon-Salle à manger	38,06
0	Cuisine	14,98
0	W.C.	1,70
1	Palier	6,07
1	Chambre	14,06
1	Chambre	13,91
1	Buanderie	5,16
1	Salle de bains	10,10
1	Chambre	11,08
1	W.C.	1,50
2	Pièce	65,86
0	Garage	26
-1	Cave

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