86190 VOUILLE Pavillon Vouillé 85m² NEUF

228 500 € **

VOUILLE : Lotissement calme et à proximité du bourg. Venez découvrir ce beau pavillon de 85m² environ (norme PMR), TOUT NEUF, avec un classement énergétique en A (consommation annuelle estimée entre 310 € et 470€) et de belles prestations ! La construction a été achevée fin octobre 2023 donc garantie 10 ans ! Laissez libre cours à votre imagination pour décorer et aménager les extérieurs de cette charmante maison. Elle possède une belle pièce de vie lumineuse de 40m² environ avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, de 3 chambres (2 sont équipées de placards), d'une salle d'eau et des toilettes. Attenant un garage de 15.96m² (avec porte motorisée). La maison est équipée d'une pompe a chaleur dernière génération (réversible pour votre confort en été), et de volets roulants (avec commande centralisée). La parcelle est de 480m². Bien RARE : n'hésitez plus, si vous souhaitez organiser une visite ! Votre Agence RDP vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h non stop. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ref 1855MVT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
84 m²
3 chambre(s)
497 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 310€ et 470€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86190
Ville
VOUILLE

Aspects financiers

Prix
228500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
84.22 m2
Surface terrain
497 m2

Extérieur

Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Pompe à chaleur

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/10/2023
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
43 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
310 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
470 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Pièce de vie	39,98
	Dégagement	3,52
	W.C.	1,58
	Chambre 1	10,03
	Chambre 2	11,14
	Chambre 3	10,42
	Salle d'eau	6,29
	Garage	15,96
	Terrasse	20
	Porche	4,40

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1 place de l'Eglise
86190 VOUILLE

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