Rue de la paix
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86380 SAINT MARTIN LA PALLU Plain pied Saint Martin La Pallu

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€344 000.00 **
Rare sur le secteur

Posez vos valises dans ce magnifique plain-pied de 2022 avec piscine chauffée et une belle vue dégagée !

La maison se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/salle à manger. La maison baigne de lumière grâce à ses baies vitrées permettant de profiter du jardin toute l'année. Une buanderie/arrière cuisine attenante à la pièce de vie permet de stocker sans encombrer l'espace de vie.
D'un côté un espace parental qui se compose d'une chambre avec vue sur la piscine, un dressing, une salle d'eau et un w.c!
Un second espace comprenant 4 chambres avec placard intégré, une salle de jeux, un bureau, une superbe salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant !

Cette maison de 166m² habitable très bien entretenue dispose d'une pompe à chaleur !

Profitez de l'extérieur en famille et entre amis grâce à une terrasse spacieuse donnant accès à la piscine chauffée et à la vue dégagée. Un garage vient compléter le bien.

Programmer votre visite dès maintenant ! Un bien comme celui-ci sur Vendeuvre ne se présente pas tous les jours...

Pour plus d'informations contactez-nous du lundi au samedi de 8h à 19h non-stop. Réf : 1896CHL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 8 pièce(s)
  • 167 m²
  • 7 chambre(s)
  • 1258 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 820€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86380
  • Ville
    SAINT MARTIN LA PALLU

Aspects financiers

  • Prix
    344000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    166.78 m2
  • Surface terrain
    1258 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    7
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    52 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    22 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    580 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    820 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour - Salon - Cuisine   61,23         Cuisine de chez Cuisinella (four, plaque induction, hotte, frigo, lave vaisselle, micro onde) îlot centrale, placard à l'entrée 
 0   Couloir   9,57         Avec puit de lumière et volet elec 
 0   W.C.   1,17         Fenêtre 
 0   Chambre   9,63          
 0   Chambre   10,46         placard 
 0   Chambre   10,46         placard 
 0   Chambre   10,46         placard 
 0   Chambre   10,50         placard 
 0   Chambre   10,16         placard 
 0   Salle d'eau   5,47         double vasque 
 0   Buanderie   6,30          
 0   Suite parentale   21,37         Dressing + salle d'eau + wc 

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RUE de la PAIX .immo Vendeuvre-du-Poitou
19 rue Marie Curie
86380 VENDEUVRE-DU-POITOU
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    €324 000.00
Mentions légales
Affichage des informations légales : RUE de la PAIX .immo Vendeuvre-du-Poitou | Raison sociale : RUE DE LA PAIX.IMMO LENCLOITRE | Adresse siège social : 19 rue Marie Curie - 86380 VENDEUVRE-DU-POITOU | Siret : 89183828600047 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51891838286 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI86012021000000004 | Date de délivrance : 2021-03-04 | Lieu de délivrance : 120 Rue du Porteau 86000 POITIERS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B11066356 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI49012019000043407 | Date de délivrance : 2023-03-02 | Lieu de délivrance : 120 Rue du Porteau 86000 POITIERS | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : C11066414 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante