Rue de la paix
Rue de la paix

86140 LENCLOITRE Maison Lencloitre 5 pièce(s) 145.80 m2

Maison Lencloitre 5 pièce(s) 145.80 m2 1/12
Maison Lencloitre 5 pièce(s) 145.80 m2 2/12
Maison Lencloitre 5 pièce(s) 145.80 m2 3/12
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Maison Lencloitre 5 pièce(s) 145.80 m2 11/12
Maison Lencloitre 5 pièce(s) 145.80 m2 12/12
€259 900.00 **
Exclusivité Rue de la Paix.immo, commune de Lencloître, venez découvrir cette maison rénovée avec beaucoup de charme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine aménagée, salon, WC, buanderie, chambre. A l'étage, 3 chambres, salle de bain. Pour ce qui est des dépendances, vous bénéficiez d'un grand hangar d'environ 125m² et un second d'environ 35m². Le tout sur plus de 2100m² dont une partie dissociable constructible. Idéalement situé à proximité du bourg et sans aucun vis-à-vis, vous pourrez profiter agréablement du calme des lieux. Chauffage mixte avec poêle à granulés et radiateurs électrique.
Votre Agence vous accueille téléphoniquement du Lundi au Samedi de 8h à 19h non-stop. #Réf : 1920GWB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 156 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 2181 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1910€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86140
  • Ville
    LENCLOITRE

Aspects financiers

  • Prix
    259900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    954 EUR

Surfaces

  • Surface
    156 m2
  • Surface terrain
    2181 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/12/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    152 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1370 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1910 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   8,19          
 0   Dégagement   5,50          
 0   Bureau   16,25          
 0   Buanderie   9,50          
 0   Séjour-Cuisine   38,56          
 0   Chambre 1   26          
 1   Chambre 2   10,97          
 1   Chambre 3   11          
 1   Chambre 4   12          
 1   Salle de bains   7,97          
 1   Pièce   1,80          

Prendre contact avecL'agence

RUE de la PAIX .immo Lencloître
16 place du Général Pierre
86140 LENCLOÎTRE
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    Ref. : 2058GWB
    €149 800.00
Mentions légales
Affichage des informations légales : RUE de la PAIX .immo Lencloître | Raison sociale : RUE DE LA PAIX.IMMO LENCLOITRE | Adresse siège social : 16 place du Général Pierre - 86140 LENCLOÎTRE | Siret : 89183828600013 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51891838286 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI86012021000000004 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B11066356 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI49012019000043407 | Date de délivrance : 2023-03-02 | Lieu de délivrance : 120 Rue du Porteau 86000 POITIERS | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : C11066414 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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