Rue de la paix
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86140 LENCLOITRE Maison Lencloitre 4 pièce(s) 105.64 m2

Maison Lencloitre 4 pièce(s) 105.64 m2 1/14
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Maison Lencloitre 4 pièce(s) 105.64 m2 13/14
Maison Lencloitre 4 pièce(s) 105.64 m2 14/14
€159 800.00 **
EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ
Charmante Maison de 105 m2, proche du centre de Lencloître, rénovée avec goût, permettant une vie de plain pied. Elle comprend au rez-de-chaussée, une cuisine avec arrière cuisine, une chambre, une pièce de vie salon/salle à manger et un WC. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau . Le grenier de 28m2, déjà isolé, est aménageable permettant un agrandissement. En complément, des dépendances dont un garage de 28m2 sur un terrain clos et arboré de 789m2, et un sous-sol équipé pouvant servir de buanderie.
Contactez votre agence rue de la paix.immo à Lencloitre du lundi au samedi de 8h à 19h pour plus d'informations ou organiser une visite.
Ref: 1951DL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 106 m²
  • 3 chambre(s)
  • 789 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1600€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86140
  • Ville
    LENCLOITRE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    159800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    728 EUR

Surfaces

  • Surface
    105.64 m2
  • Surface terrain
    789 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    216 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1120 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   13,33         Aménagée et équipée 
 0   Arrière cuisine   3,73          
 0   W.C.   1,48          
 0   Chambre 1   14,70          
 0   Couloir   11,55          
 0   Séjour - Salle à manger   28,13         Avec insert bois 
 1   Chambre 2   14,31          
 1   Chambre 3   14,78          
 1   Salle d'eau   3,53          
    Hangar   28,76          
 2   Grenier   28,28         Aménageable 

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RUE de la PAIX .immo Lencloître
16 place du Général Pierre
86140 LENCLOÎTRE
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    Ref. : 1925GWB
    €129 250.00
Mentions légales
Affichage des informations légales : RUE de la PAIX .immo Lencloître | Raison sociale : RUE DE LA PAIX.IMMO LENCLOITRE | Adresse siège social : 16 place du Général Pierre - 86140 LENCLOÎTRE | Siret : 89183828600013 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51891838286 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI86012021000000004 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B11066356 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI49012019000043407 | Date de délivrance : 2023-03-02 | Lieu de délivrance : 120 Rue du Porteau 86000 POITIERS | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : C11066414 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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