79420 SAINT LIN Locaux administratif Saint Lin 335 m2

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€90 000 **

Situé sur la commune de Saint-lin, à proximité d'une entreprise industrielle. Nous vous proposons à la vente un local d'activité professionnelle d'une surface globale d'environ 335m2. Il comprend sept bureaux, une salle de réunion, une salle de pause ainsi qu'un appartement aménagé en bureaux. Possibilité de création de plusieurs logements. Au sous-sol, vous trouverez deux garages d'une surface globale d'environ 115m2. En complément un jardin d'environ 255m2 sans vis-à-vis se trouve à l'arrière du bâtiment. Le bien est vendu libre de toute location/occupation. Ne tardez plus pour venir visiter cette opportunité. Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. Réf: 3156SB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €90 000 honoraires inclus | €82 600 hors honoraires | Honoraires : 8.96% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

12 pièce(s)
335 m²

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 8941€ au (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Bureaux
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
79420
Ville
SAINT LIN

Aspects financiers

Prix
90000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
335 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1971
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Bois
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
12
WC
2
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/04/2024
Consommation énergie primaire
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
8941 EUR
Valeur consommation énergie primaire
213 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
60 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
1	Entrée	8,42
	Bureau	19,02
	Bureau	15,29
	Dégagement	12,95
	W.C.	6,86
	W.C.	6,74
	Chaufferie	7,69
	Bureau	15,33
	Salle de détente	16,42
	Couloir	29,50
	Bureau	15,35
	Bureau	15,63
	Bureau	15,66
	Bureau	15,44
	Salle de réunion	32,12
	Dégagement	1,27
3	Dégagement	2,71
	Bureau	9,97
	Bureau	9,17
	Kitchenette	5,82
	Entrée	7,18
	Pièce	17,34			Archive
	Cuisine	7,55
	Garage	24,08
	Garage	90			Sous numéro 1
	Préau	28

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4 rue Chalon
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Affichage des informations légales : RUE de la PAIX .immo - Saint-Maixent-l'École | Raison sociale : RUE DE LA PAIX.IMMO LENCLOITRE | Adresse siège social : 4 rue Chalon - 79200 SAINT-MAIXENT-L'ÉCOLE | Siret : 89183828600013 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51891838286 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : RCP_01_153973M |
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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