86380 SAINT MARTIN LA PALLU Maison Saint Martin La Pallu - 100 m2

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€212 400 **

Sur la commune de Saint Martin la Pallu - Vendeuvre. Venez découvrir ce joli pavillon de plain pied de 100m2 , avec garage attenant sur un terrain clos de 1075m2. Vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec insert à pellets, une salle de bain avec WC, un bureau et trois chambres. Une construction indépendante abritant un studio de musique ainsi qu'un atelier viennent compléter ce bien. Des panneaux solaires permettent une économie d'énergie substantielle. Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. Ref: 2161DL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
100 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
1075 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 952€ et 1288€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86380
Ville
SAINT MARTIN LA PALLU

Aspects financiers

Prix
212400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1022 EUR

Surfaces

Surface
99.84 m2
Surface terrain
1075 m2

Extérieur

Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Mixte
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Poêle à granulés

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/04/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
153 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
952 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1288 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Chambre 1	10,13
	Chambre 2	10,37
	Chambre 3	10,01
	Bureau	10,01
	Salle de bains	6,01
	Cuisine	11,79
	Séjour	32,49
	W.C.	1,58
	Entrée	3,03
	Dégagement	3,67

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Ref. : 2198MVT

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