86120 MORTON Maison Morton 6 pièce(s) 126.57 m2

$Maison Morton 6 pi\u00e8ce(s) 126.57 m2 1\/9$

$Maison Morton 6 pi\u00e8ce(s) 126.57 m2 2\/9$

$Maison Morton 6 pi\u00e8ce(s) 126.57 m2 3\/9$

$Maison Morton 6 pi\u00e8ce(s) 126.57 m2 4\/9$

$Maison Morton 6 pi\u00e8ce(s) 126.57 m2 5\/9$

$Maison Morton 6 pi\u00e8ce(s) 126.57 m2 6\/9$

$Maison Morton 6 pi\u00e8ce(s) 126.57 m2 7\/9$

$Maison Morton 6 pi\u00e8ce(s) 126.57 m2 8\/9$

$Maison Morton 6 pi\u00e8ce(s) 126.57 m2 9\/9$

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€182 000 **

À Vendre : Maison contemporaine de 2004 - 127m² habitables avec grand terrain de 3610m²

Découvrez cette charmante maison avec vie de plain-pied située dans un environnement calme et paisible, parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. D'une surface de 127m², elle offre un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant 4 chambres confortables, idéale pour accueillir une famille ou recevoir des invités.

Bâtie sur un terrain généreux de 3610m², vous profiterez d'un vaste jardin, parfait pour les moments de détente ou pour laisser libre cours à vos projets d'aménagement extérieur. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir dès maintenant !

Les plus :

Maison avec vie de plain-pied pour une vie facile au quotidien
Garage attenant
Construction récente (2004) et bien entretenue
Cadre de vie calme et serein
Venez découvrir sans attendre cette maison clé en main où il fait bon vivre ! Calme, confort et nature vous attendent à quelques pas des commodités.

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !
Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption.
Réf: 2519MM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pièce(s)
127 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
3610 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070€ et 2850€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86120
Ville
MORTON

Aspects financiers

Prix
182000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
126.57 m2
Surface séjour
13.64 m2
Surface terrain
3610 m2

Extérieur

Année construction
2004
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Fuel

Autres

Type de Stationnement
Garage Simple

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/10/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
135 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
124 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2070 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2850 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Séjour	13,64
0	Salon	13,69
0	Cuisine	12,31
0	Dégagement	12,15
0	Dégagement	3,18
0	Cellier	3,54
0	Hall	6,64
0	Salle d'eau	5,62
0	W.C.	1,86
1	Chambre 2	11,02
1	Chambre 3	12,98
1	Chambre 4	15,55
1	Mezzanine
1	Salle de bains	4,47
0	Garage	20

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RUE de la PAIX .immo Loudun

69 rue de la porte de Chinon
86200 LOUDUN

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