79300 BRESSUIRE Maison Bressuire - 95,73 m2

$Maison Bressuire - 95,73 m2 1\/11$

$Maison Bressuire - 95,73 m2 2\/11$

$Maison Bressuire - 95,73 m2 3\/11$

$Maison Bressuire - 95,73 m2 4\/11$

$Maison Bressuire - 95,73 m2 5\/11$

$Maison Bressuire - 95,73 m2 6\/11$

$Maison Bressuire - 95,73 m2 7\/11$

$Maison Bressuire - 95,73 m2 8\/11$

$Maison Bressuire - 95,73 m2 9\/11$

$Maison Bressuire - 95,73 m2 10\/11$

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$Maison Bressuire - 95,73 m2 11\/11$

€115 800 **

À découvrir dans votre Agence RUE DE LA PAIX.IMMO !

Je vous propose de venir découvrir cette jolie maison d'une surface de 95,73 m2 habitable.

L'entrée vous conduira vers une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un dégagement et un WC indépendant.

Du côté de l'espace nuit, à l'étage, un palier dessert 3 chambres (entre 12,42 et 17,10 m2), une salle de bains et un WC.

La maison possède un grenier aménageable selon vos souhaits.

En complément, se trouve un garage de 25,30 m2 et une cave.

Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants solaires.

Récemment un bardage extérieur en aluminium a été réalisé pour garantir une meilleure isolation.

Aucun travaux à prévoir !
Idéal pour premier achat ou investissement locatif.

Assainissement collectif (tout à l'égout).

Contactez votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption.

Référence : 2187MO

"DPE ancienne génération"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
96 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
100 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre € et 880.94€. Pour la date de référence 15/08/2015.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
79300
Ville
BRESSUIRE
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
115800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1274 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
95.73 m2
Surface terrain
100 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1947
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
isolation par l'extérieur
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/04/2024
Organisation Diagnostics
Vendeur
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/01/2021
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
127 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
15/08/2015
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
880.94 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	8,75
0	Salon	17,11
0	Cuisine	11,48
0	Dégagement	1,33
0	W.C.	0,92
1	Palier	4,64
1	Chambre 1	12,42
1	Débarras	0,83
1	SDB + WC	6,50			WC
1	Chambre 2	14,65
1	Chambre 3	17,10
0	Garage	25,30

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RUE de la PAIX .immo Bressuire

7, Place des anciens combattant
79300 BRESSUIRE

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Ref. : 2653LB

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Ref. : 2449MO

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