Rue de la paix
Rue de la paix

29160 CROZON Maison T2 - 32m2

Maison T2 - 32m2 1/6
Maison T2 - 32m2 2/6
Maison T2 - 32m2 3/6
Maison T2 - 32m2 4/6
Maison T2 - 32m2 5/6
Maison T2 - 32m2 6/6
€63 388.00
Spécial investisseur, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial.

Gestionnaire: Odalys

Loyer annuel HT: 4 166 €

Rentabilité: 6,18%

Charges de copropriété: 365€

Taxe foncière: 331€

  • 2 pièce(s)
  • 32 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29160
  • Ville
    CROZON

Aspects financiers

  • Prix
    63388 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    331 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    100
  • Charges annuelles (ALUR)
    365 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    365

Surfaces

  • Surface
    32.41 m2

Extérieur

  • Année construction
    2007
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/04/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    300 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Hall   2,62          
    Séjour   9,85          
    Cuisine   1,08          
    Chambre 1   13,97          
    Placard   0,79          
    W.C.   1,65          
    Salle de bains   3,13          

Prendre contact avecL'agence

RUE de la PAIX .immo Les Sables-d'Olonne
23 rue du Maréchal Leclerc
85100 LES SABLES-D'OLONNE
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    Ref. : 7276
    €102 700.00
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 365€.
Affichage des informations légales : RUE de la PAIX .immo Les Sables-d'Olonne | Raison sociale : RUE DE LA PAIX.IMMO | Adresse siège social : 23 rue du Maréchal Leclerc - 85100 LES SABLES-D'OLONNE | Siret : 84343868000038 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR48843438680 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 4901 2018 000 037 784 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B11066356 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI49012019000043407 | Date de délivrance : 2023-03-02 | Lieu de délivrance : 120 Rue du Porteau 86000 POITIERS | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : C11066414 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante